Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással: eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében!-Alapterület: 50 m²-Szobák: 2-Emelet: 3. (lift nincs)-Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról)-Légkondicionált -Felújított nyílászárók és elektromos hálózatAz ingatlanról:Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést.Bútorok a vételár részét képezik!Beosztása ideális:Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallalKülön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallalBeépített előtér + konyha helytakarékos kialakítássalZuhanyzós fürdőszoba-WC Felújítások és műszaki extrák:-Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel-Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok-Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja-Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)-Laminált parketta a szobákbanSaját, polcozott pince is tartozik hozzá.Mini erkély a folyosón:A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.Lokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:-Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 10 perc séta-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon-Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan-A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel járMiért különleges lehetőség?-Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető-Ideális első lakásnak vagy kiadásra-A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál-Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet