Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

BOLERO LAKÓPARK!
Eladásra kínálok egy 2019-ben épült, 7. emeleti, nettó 70 m²-es, délnyugati tájolású lakást, 4 szobával, két nagy, fedett terasszal.

Főbb jellemzők:
•Amerikai konyhás, tágas nappali közvetlen kapcsolattal egy fedett teraszra
•3 különnyíló szoba, melyből két szoba saját közös terasszal rendelkezik
•70 nm lakótér + 25 nm teraszfelület
•2 fürdőszoba (zuhanyzós, kádas) és egy külön WC mosdóval
•Modern, nagy teljesítményű Daikin klíma
•Alacsony fűtési költség (központi gázkazán)
•D-NY tájolású, árnyékolható, így egész évben kellemes klíma
•Csendes, mivel nincsenek falszomszédok
•Akadálymentesített ház, 2 lifttel
•Belmagasság: 265 cm

Kinek ajánlom?
A lakás ideális kisgyermekes családoknak a közeli játszótér, közösségi tér és biztonságos környezet miatt. Ugyanakkor egyetemistáknak is remek választás, hiszen a különnyíló szobák, a 2 fürdőszoba és a külön WC kényelmes együttélést biztosít több lakótárs számára is.

Környék, infrastruktúra:
A lakás Kelenföldön, a 2019-ben átadott, a modern Bolero 1 lakóparkban található. A környék rendkívül családbarát: játszótér és közösségi tér közvetlenül a ház aljában, a Kopaszi-gát 15 perc alatt elérhető gyalog.
Bevásárlási és sportolási lehetőségek: Újbuda Center (Tesco, DM, EcoFamily, Líra, gyógyszertár, csomagautomaták), valamint Flow Boulder falmászóterem és Chilli Fitness 5 pár perc sétára.

Közlekedés:
•Busz: 33, 133E – 5 perc séta
•Villamos: 1-es – 7 perc séta
•Villamos: 17, 41, 47, 56-os – 10 perc séta

További lehetőségek (opcionálisan megvásárolható):
•Nagy belmagasságú, polcozott tároló: 5,2 M Ft
•Teremgarázs beálló (fedett): 10,4 M Ft

Költözhető: 2026. januártól

ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
A képek között egy átalakítási tervet is láthat, ugyanis a nappali melletti kisebb méretű szoba megszüntetésével a nappali tágasabb lesz.
Ez a változtatás műszakilag könnyen megoldható, azoknak a csaádoknak ajánljuk, ahol elegedő 2 hálószoba, viszont nagyobb közös tér szükséges.
Az új energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern, világos tereket, a kiváló infrastruktúrát. A 3 külön szoba, és a két külön terasz adta kényelem mind családoknak, vagy fiatal felnőtteknek remek választás lehet, akik szeretnének kényelmesen, közös és szeparált terekben élni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 7. emelet