Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, Szentimreváros központi részén, a Budafoki úton, egy 1912-ben épült, karbantartott, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 78 m²-es, délnyugati tájolású, 2 szobás + 1 félszobás, külön konyhás, gardróbos, világos, jó állapotú saroklakás.

Miért különleges ez a lakás?
- 78 m²-es, nagyvonalú elrendezésű saroklakás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a stílus, a kényelem és az élettér terén.
- Világos és csendes: a Budafoki útra és a Lágymányosi utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap fényben úszik, mégis meglepően nyugodt.
- Tágas, jól szeparált terek – két külön nyíló szoba, félszoba, külön konyha és gardrób biztosítják a kényelmet.
- Nagy polgári stílusban felújított otthon, szövet tapétákkal és karakteres részletekkel, amelyek elegáns, időtálló hangulatot teremtenek.
- Műszakilag átlagos állapotú – minden berendezés és rendszer működik, kombi nyílt égésterű gázcírkó gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- Igény szerint tovább alakítható, hogy a jövőbeni tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhassa.
- Csendes környezet – a Lágymányosi utca és a Budafoki út egyirányú, így a forgalom alig hallatszik.
- Saroklakás előnye: panorámás kilátás két utcára, kiváló szellőzés és fényviszonyok egész nap.
- Azonnal költözhető, nincs szükség felújításra - természetesen igény szerint lehet az ingatlanra költeni.
- Családbarát és befektetésnek is kiváló – különnyíló szobák, élhető méret és értékálló lokáció.
Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik stílusos, világos és nyugodt lakást keresnek Szentimreváros szívében, a Duna és a Feneketlen-tó közelségében.

Ház
A társasház 1912-ben épült, rendezett és barátságos lakóközösséggel rendelkezik.
A külső és belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott, a ház lifttel rendelkezik.
A közös költség 23.000 Ft/hó, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő.

Lokáció
A Budafoki út 20. alatt található ingatlan Szentimreváros szívében helyezkedik el, ahol a városi pezsgés és a zöldövezeti nyugalom harmonikusan találkozik.
• Duna-part és Feneketlen-tó – pár perc sétával elérhető, ideális futáshoz, sétához vagy pihenéshez.
• Kiváló közlekedés – a buszmegálló mindössze 30 méterre található a háztól (133E, 7-es busz), néhány megállóra az M4 metró és a 4-6-os villamos.
• Bevásárlás és szórakozás – az Allee és a MOM Park gyalogosan is elérhető, mozi, éttermek, kávézók a közelben.
• Egészségügyi ellátás – a Szent Kristóf Szakrendelő és a Szent Imre Kórház gyorsan megközelíthető.
• Sportolási lehetőségek – teniszpályák, futball- és kosárlabdapályák a környéken.
• Felsőoktatási központ – a BME, Corvinus és ELTE egyetemek 10–15 percen belül elérhetők.
• Teljes infrastruktúra – bölcsőde, óvoda, iskola, posta, bankok, gyógyszertár, kormányablak, fodrászat és számos szolgáltatás néhány percnyire.
• Zöld és központi – egyszerre nyugalmas, mégis városias környezet, ideális hosszú távra is.

Ha el tudja képzelni magát ebben a hangulatos, világos saroklakásban, ne habozzon – jöjjön el megnézni! Várom hívását.

Ha el tudod képzelni magad ebben a környezetben, ne habozz: gyere el megnézni! Várom hívásod!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út, 3. emelet