Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombocz Zoltán utca, földszint

+ 17 kép 1/20
199 000 000 Ft199 M Ft 2 261 364 Ft/m2
4 szoba
88 m2
földszint
építés éve:1999

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 740
Unreal Estate
Unreal Estate

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XI. Kerületben, Gellérthegyen keres egy remek elrendezésű, 3 szobás, de akár 4 szobássá alakítható kertkapcsolatos lakást teremgarázzsal és tárolóval?

- 1999-ben épült, szigetelt társasházban
- 80,5 m2 alapterület
- Nappali + konyha + 2 tágas hálószoba + fürdő és vendég wc, de akár +1 háló és +1 fürdő is kialakítható!
- 13,5 m2 terasz
- Földszinti
- Kertkapcsolatos
- Déli fekvésű, így világos
- Kedvező rezsivel (kondenzációs kazánnal) és közös költséggel
- Rendkívül csendes, nem forgalmas utcában
- Teremgarázshely és 2 m2 tároló

Ajánlanám családosoknak, akik közel szeretnék tudni magukat a belvároshoz, mégis friss levegőre és nyugodt, csendes, zöldövezeti környezetre vágynak egy kiváló állapotú teremgarázsos épületben.

ELHELYEZKEDÉS:
A lakás előnyeit
- a városhoz való közelsége, azonban csendessége,
- családias környezete,
- lakásból való gyönyörű kilátása és a természet által körülölelt épület egyesíti.
A lakásból a tömegközlekedés 5-10 perc sétával elérhető, mint például az 17-es és 61-es villamos, és a 27-es busz. Környéken találhatók iskolák, óvodák Budai Arborétum, Citadella, Gellért Gyógyfürdő és Uszoda, Filozófusok kertje, Feneketlen tó, illetve a MOM és Fitness&More edzőterem.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A 80,5 m2 alapterületű lakáshoz a 13,5 m2-es terasz kapcsolódik, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a kertbe és élvezhetjük a csendet és nyugalmat, avagy a gyerekek kimehetnek játszani.
Kiváló elosztással rendelkezik. Jelenleg nappali, szeparált konyha, 2 tágas hálószoba, fürdő és vendég wc található benne, azonban akár 3 háló és 2 fürdőszoba is kialakítható, mely 2 gyermekes családok számára ár-érték arányban remek lehetőség itt Gellérthegyen.

A társasházban 17 lakás helyezkedik el és várhatóan a közeljövőben öntözőrendszer is kialakításra kerül
A ház pénzügyi helyzete stabil és rendezett, tisztaságszerető emberek lakják.

Rezsi 15.000Ft/hó átlagosan

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
Egy kifejezetten tágas teremgarázshely tartozik a lakáshoz, illetve egy kb 2 m2-es tároló, melyek ára összesen 18mFt.
Lakossági parkolási engedély kiváltását követően lehetőség van az utcában is parkolni, ahol mindig van hely.

A ház fő előnyei a páratlan elhelyezkedése, kertkapcsolata, praktikus elrendezése, akár a 3 hálószoba kialakításának lehetősége és a kitűnű állapota.
Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek értéknövekedési potenciálja okán.

Az ingatlan per-teher és igénymentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gellérthegy m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2261 e Ft
669 e Ft -238%
1846 e Ft -23%
1642 e Ft -38%
Ennek az ára
Gellérthegy átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
199 M Ft m Ft
87.8 m Ft -127%
180.1 m Ft -10%
175.1 m Ft -14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Gombocz Zoltán utca, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

41 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

275 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Szerenád u

55.264 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

27.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabolcs

64.9 M Ft
6 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2