A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 802

Kű Andrea

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A frekventált helyen lévő, a különleges hangulatú, 3 lakásos tégla építésű társas házban . eladó egy 2, emeleti 3 szobás lakás, amely 2 erkélyes, dupla panorámás, amerikai konyhás, fürdőszoba + külön WC., garázs (20 nm) stb. elrendezésű, igényesen kivitelezett és karbantartott.
Ideális választás lehet kis családosoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakás rövid idő alatt birtokba vehető!

Főbb paraméterek:
- lakás mérete tulajdoni lap szerint: 75m2
Elosztás:
- amerikai konyhás étkező-nappali (32 nm!) + 2 hálószoba
Erkélyek:
- +8,11 m² a hálószobákhoz kapcsolódik, téli panorámás kilátással a Sas-hegyre
- +4,33 m² és a Gellért-hegyre, örök városi panoráma, az étkezőből nyílik, az utca irányába
- Fürdőszoba: ablakos, kádas kivitel, üveg-zuhanyfallal
l- WC: külön helyiségben
- Fűtés: új Veismann kondenzációs gázkazán
- Hűtés: hűtő-fűtő klíma a nappaliban

Konyha: gépesített villanytűzhely, beépített mosogatógép, hűtő-3x16 Amperrel ellátva

A Társasház:
2002-ben épült, 3 lakásos.
A társasház Rendezett, 670 m²-es a telek. A közös használatú kert akár grillezéshez is kiváló,
Teremgarázs:
a lakáshoz tartozó beállóhely (20 m²) kötelezően megvásárolandó: 12.000.000 Ft -ért. A beálló nagy méretű, alkalmas tárolásra is (jelenleg szekrénysorral használt).
Második autó számára parkolás az ingatlan előtti járdán megoldható
- Biztonságos beléptető rendszer,
- Öntöző rendszer a kertben.

Lokáció és infrastruktúra:
Csendes, zöldövezeti utca, kiváló napfényes fekvés.

Tömegközlekedés: kb. 13 perc sétára elérhető mindkét irányban.

Autós közlekedés: gyors és kényelmes, 2 percre pékség, zöldséges, gyógyszertár, játszótér, 5 percre Spar, Aldi, Penny, Lidli.

Kinek ajánljuk? Olyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: kiváló elhelyezkedés, jó beosztás, remek állapot, zöld környezet. Családnak, minden korosztálynak, befektetni vágyóknak, egyaránt kiváló.
Kisgyermekes családoknak is barátságos lakóközösség, gyerekbarát infrastruktúra. Kiváló paramétereihez mérten jó áron megvehető.
Ne maradjon le róla! Kérjen időpontot még ma, egy személyes megtekintésre! Ez a lakás ritka kombinációja a csendnek, fénynek, stílusnak, panorámával és sok praktikummal Sasad egyik legjobb részén!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1732 e Ft

1785 e Ft 3%

1599 e Ft -8%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

129.9 M Ft m Ft

137.5 m Ft 6%

127.3 m Ft -2%