Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 6. emelet

+ 12 kép 1/15
61 500 000 Ft61.5 M Ft 1 500 000 Ft/m2
2 szoba
41 m2
6. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Dr. Hannig Éva
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Lágymányoson, közel az egyetemekhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz, de egy nyugodt mellékutcában helyezkedik el. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető, hiszen pár lépésre van a 4-es és az 1-es villamos, valamint a 33-as busz megállója, de az M4 megállójához sem kell sokat sétálnunk, amelyek segítségével akár a Széll Kálmán tér, akár a pesti Belváros könnyen megközelíthető. A tágabb környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található, de bevásárlásainkat az Allééban vagy a Fehérvári úti piacon is hamar intézhetjük. Kikapcsolódási lehetőségként a közeli Egyetemisták parkja, vagy a BEAC sportpálya kínálkozik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős társasház 1960-ban épült. Földszint + hétszintes, ebben a lépcsőházban harminchárom lakás található. A lakók kényelmét lift segíti. Az épület karbantartott, jó állapotú, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. Nemrégiben került felújításra a tető, a lift és javításra, cserére a felszálló strang.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület hatodik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakásban néhány éve került felújításra a fürdőszoba, egyebekben az eredeti állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban több átalakítási lehetőség is van, így csak a tulajdonos fantáziájára van bízva a belső kialakítás.
A bejárati ajtón keresztül léphetünk be az előszobába, amelyből balra egy kis kamra, jobbra a fürdő és a nagyszoba nyílik, míg egyenesen a kisszobába, abból a konyhába léphetünk. Ez a két helyiség kényelmesen felcserélhető, illetve akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható. A lakás világos, délkeleti tájolású, igazán kellemes, praktikus, jól berendezhető otthona lehet új tulajdonosának, aki akár azonnal birtokba veheti. Az egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló, hiszen könnyen és hamar kiadható.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete bő 41nm. A szoba 19,8nm, a kisszoba 7,6nm, míg a konyha 6,2nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a vízmelegítést a Távfűtő Művek biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére két külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 9.900,- Ft, amely a szokásos költségeken felül tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége havi átalányban 15e Ft.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtti közterületen van kényelmes és biztonságos lehetőség, kerületi lakosoknak kedvezményesen.

Irányára: 61,5MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1500 e Ft
1941 e Ft 23%
1597 e Ft 6%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
61.5 M Ft m Ft
93.1 m Ft 34%
86.1 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 6. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

101.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

115 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

115.88 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hideg utca

229.9 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

199.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

299 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Domoszló

34.9 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyőtelek, Belterület

69 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Tavasz utca 3

80 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanána

55 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

22.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2