Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Őrmező, Alleehoz közel csendes utca, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
241 000 000 Ft241 M Ft 1 685 315 Ft/m2
5 + 1 szoba
143 m2
4. emelet
építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 902
Oszter Károly
Balla Ingatlan - XI. és XXII. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLEHOZ KÖZEL EGY ÚJSZERŰ, PENTHOUSE, 143 M2-ES, 5 + 1 FÉLSZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, NAGY TERASZOS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ, KÉT KÜLÖN LAKÁST, 4 DB GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy 2009-ben épült, 10 lakásos, 4 emeletes, tégla építésű társasház 4. emeletén. LIFT NINCS! A ház 30-as porotherm téglából épült, homlokzatát szigetelték 5-10 cm nikecellel, a tető pedig 15 cm ásványgyapottal. A tető horganyzott acéllemezzel burkolt, mely 50 év garanciát ígér.
Keleti, déli és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű napfényes!

Az ingatlan újszerű, megkímélt állapotú. Eredetileg irodának használták sokáig, majd egy ideje lakhatásra. Tulajdoni lap szerint 143 m2-es, valóságban valamivel nagyobb. A nagy lakás egy amerikai konyhás nappaliból és 3 nagy hálószobából áll, a kis lakás egy nappali és egy szobából, mely vele szemben található külön bejárattal. Egy helyrajzi számon szerepel a két lakás, ugyanakkor könnyedén kiadható külön külön, mivel külön mérőórákkal rendelkeznek, kivéve a gázt. Padlófűtés lett kiépítve mindenhol, valamint egy modernebb technológiával a klimatizálása (hideg víz keringetés).
A nagy lakásban található egy nagyon hangulatos 28 m2-es amerikai konyhás nappali egy beépített konyhabútorral, gépekkel, melyek a vételárat képezik (ahogy minden beépített bútor). Innen jutunk ki a 24 m2-es rendkívül napos teraszra, ami nagyon jól berendezhető akár jakuzzival, kerti bútorokkal, napernyőkkel, grillsütővel. Legnagyobb szobája 20 m2-es, mellette található egy 18 m2-es és végül egy 10 m2-es. Mindegyik külön nyílik a közlekedőből. A sok beépített szekrénynek köszönhetően nagyon jól ki vannak használva a nem annyira hasznos alapterületek is. A konyha mellett található egy (régen) kis konyha szintén, ez átalakítható akár egy kis dolgozószobának is vagy gardróbnak. Fürdő, wc külön és egyben is. A lépcsőházban kettőt lépve átjutunk a kis lakásba, mely egy 23 m2-es amerikai konyhás nappaliból, egy 6 m2-es szobából és egy fürdőszobából áll.
Jelenleg a nagy lakást bérlik, adott esetben szívesen maradnának is, viszont amennyiben a Vevő saját részre vásárolná meg, elköltöznek. A kis lakás már nem lakott.
A nagy lakást nem rég festették, a kicsit pedig frissen festett állapotban fogják átadni leendő tulajdonosának!

Fűtés átalánydíja 7.200 Ft, meleg vízzel együtt.
Közös költség 52.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Alapító okiratban a lakáshoz tartozik 4 db garázs (egy közös teremgarázsban külön garázskapuval ellátva egy külön saját garázs) és egy elég jó méretű (kb. 16 m2-es tároló), melyek nincsenek külön helyrajzi számon, ezért kötelező megvásárolni ezeket. Ezeknek az ára mindösszesen 48 millió forint.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van. Adott esetben rugalmasan költözhető.

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható a Allee, iskola, óvoda, egyetem, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, egyedi, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA ÖSSZESEN 289 MILLIÓ FORINT!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, Alleehoz közel csendes utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Hofherr Albert utca

25.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VI. kerület, Külső Terézváros, Bajza

73.8 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Nagyfuvaros utca

23 M Ft
222 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

319.8 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

26.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Méra, Bercsényi út 4

12.5 M Ft
2 + 2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

36.1 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dióskál

20 M Ft
2 szoba
102 m2