Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
241 000 000 Ft241 M Ft 1 685 315 Ft/m2
5 + 1 szoba
143 m2
4. emelet
építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 902
Oszter Károly
Balla Ingatlan - XI. és XXII. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLEHOZ KÖZEL EGY ÚJSZERŰ, PENTHOUSE, 143 M2-ES, 5 + 1 FÉLSZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, NAGY TERASZOS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ, KÉT KÜLÖN LAKÁST, 4 DB GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy 2009-ben épült, 10 lakásos, 4 emeletes, tégla építésű társasház 4. emeletén. LIFT NINCS! A ház 30-as porotherm téglából épült, homlokzatát szigetelték 5-10 cm nikecellel, a tető pedig 15 cm ásványgyapottal. A tető horganyzott acéllemezzel burkolt, mely 50 év garanciát ígér.
Keleti, déli és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű napfényes!

Az ingatlan újszerű, megkímélt állapotú. Eredetileg irodának használták sokáig, majd egy ideje lakhatásra. Tulajdoni lap szerint 143 m2-es, valóságban valamivel nagyobb. A nagy lakás egy amerikai konyhás nappaliból és 3 nagy hálószobából áll, a kis lakás egy nappali és egy szobából, mely vele szemben található külön bejárattal. Egy helyrajzi számon szerepel a két lakás, ugyanakkor könnyedén kiadható külön külön, mivel külön mérőórákkal rendelkeznek, kivéve a gázt. Padlófűtés lett kiépítve mindenhol, valamint egy modernebb technológiával a klimatizálása (hideg víz keringetés).
A nagy lakásban található egy nagyon hangulatos 28 m2-es amerikai konyhás nappali egy beépített konyhabútorral, gépekkel, melyek a vételárat képezik (ahogy minden beépített bútor). Innen jutunk ki a 24 m2-es rendkívül napos teraszra, ami nagyon jól berendezhető akár jakuzzival, kerti bútorokkal, napernyőkkel, grillsütővel. Legnagyobb szobája 20 m2-es, mellette található egy 18 m2-es és végül egy 10 m2-es. Mindegyik külön nyílik a közlekedőből. A sok beépített szekrénynek köszönhetően nagyon jól ki vannak használva a nem annyira hasznos alapterületek is. A konyha mellett található egy (régen) kis konyha szintén, ez átalakítható akár egy kis dolgozószobának is vagy gardróbnak. Fürdő, wc külön és egyben is. A lépcsőházban kettőt lépve átjutunk a kis lakásba, mely egy 23 m2-es amerikai konyhás nappaliból, egy 6 m2-es szobából és egy fürdőszobából áll.
Jelenleg a nagy lakást bérlik, adott esetben szívesen maradnának is, viszont amennyiben a Vevő saját részre vásárolná meg, elköltöznek. A kis lakás már nem lakott.
Teljes festéssel fogják átadni a lakást leendő tulajdonosának!

Fűtés átalánydíja ........ Ft, meleg vízzel együtt.
Közös költség ...... Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Alapító okiratban a lakáshoz tartozik 4 db garázs (egy közös teremgarázsban külön garázskapuval ellátva egy külön saját garázs) és egy elég jó méretű (kb. 16 m2-es tároló), melyek nincsenek külön helyrajzi számon, ezért kötelező megvásárolni ezeket. Ezeknek az ára mindösszesen 48 millió forint.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van. Adott esetben rugalmasan költözhető.

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható a Allee, iskola, óvoda, egyetem, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, egyedi, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA ÖSSZESEN 289 MILLIÓ FORINT!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 07. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

195 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

56 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

45.9 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

49.99 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

55.99 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

399 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

81.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2