Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 5. emelet

+ 5 kép 1/8
159 900 000 Ft159.9 M Ft 2 460 000 Ft/m2
3 szoba
65 m2
5. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 526
Keresztes Anikó
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE AJÁNLOM, A SASAD LIGET Lakópark legszebb részén, örökpanorámás, 65mn-es , Nappali +2 Szoba +2 fürdőszoba + 13nm-es erkélyes lakást.

Az épület 2020. évben került átadásra. Minőségi és igényes burkolatokkal és szaniterekkel kivitelezett lakás. Az épület együttest, Gyönyörű parkosított kert veszi körül. A lakás belső kialakítása a 2 teljes értékű szoba és 2 fűrdőszoba által, tökéletesen alkalmas gyermekes családok részére is. Nagyon csendes, nyugodt környék, kiválóan alkalmas sétálni, Babakocsit tolni, kutyát sétáltatni. Így minden korosztálynak ajánlom.

BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan nem csak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Jelenleg az ingatlan bérbe van adva, és a bérlő, szívesen maradna, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent a budai ingatlanpiacon.


INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Sasad Liget Lakóparkban van. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – mint például az Eleven Center bevásárlóközpont, edzőterem, gyógyszertár, kávézók, iskola, óvoda – pár perc sétatávolságra. A 4-es metró megállója körülbelül 10 perc sétára található, míg autóval 10–15 percen belül a belvárosban lehetünk, illetve néhány perc alatt az M7-es autópályára hajthatunk, így a Balaton is gyorsan megközelíthető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az épület 2020-ban került átadásra, hatszintes, jelenleg is érvényben lévő, kivitelezői garanciával. A lakás, a modern társasház ötödik emeletén található. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.

LAKÁS JELLEMZŐI
A 65 m²-es, újszerű állapotú, Észak-nyugati tájolású, egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a hegyekre. Az amerikai konyhás nappali és a két külön nyíló szoba, a két fűrdőszobával, nagyon kényelmes életteret biztosít, a család minden tagja részére. A nappaliból és az egyik hálószobából is, egy 13.3 m²-es, napnyugtás erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre.

MŰSZAKI ADATOK
A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. Minden helyiségben klímaberendezés került beépítésre, valamint motoros redőnyök. A havi rezsiköltség körülbelül 15-20 000 Ft. A közös költség 24 140 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van.

PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban lévő kényelmes parkolóhely, valamint egy külön tároló is, ami nagyon kényelmesen, a lift mellett helyezkednek el . Ezek ára 15 millió, illetve 5 millió forint, ezek nem képezik a vételár részét. A garázs és a tároló különösen értékesek a környéken, ahol ezekből állandó hiány mutatkozik, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak.

Az ingatlan tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2460 e Ft
1792 e Ft -37%
1619 e Ft -52%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
159.9 M Ft m Ft
132.7 m Ft -20%
128.3 m Ft -25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VI. kerület, Külső Terézváros, Bajza

73.8 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

29 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Hofherr Albert utca

25.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

275 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

66.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

24.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

49.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2