Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 3. emelet

+ 13 kép 1/16
115 000 000 Ft115 M Ft 1 277 778 Ft/m2
4 szoba
90 m2
3. emelet
építés éve:1910

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Török Dávid
Viktórai Ház

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Központi elhelyezkedés, fejleszthető tetőtéri lehetőséggel a város egyik legdinamikusabb részén. Üdv itthon!

Elhelyezkedés és közlekedés
A XI. kerület szívében, a Bartók Béla út 51. szám alatt található nagypolgári társasház a Móricz Zsigmond körtértől mindössze 5-7 perc gyalog, így Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja könnyen elérhető. Az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 7, 33 és 213-as buszjáratok kiváló tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak. Emellett a közeli Duna-part is pár perc sétával elérhető, amely ideális helyszín a szabadidő aktív eltöltésére – futásra, kerékpározásra vagy egyszerű kikapcsolódásra. A Gellért-hegy zöld övezete és kulturális nevezetességei, mint a Gellért Fürdő és a Citadella, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.

Épület és stílusjegyek
A századfordulós, valószínűleg az 1910-es években épült társasház a XI. kerület jellegzetes nagypolgári bérházainak egyike. Homlokzata a szecesszió és az eklektika stílusjegyeit hordozza magán, szimmetrikus, héttengelyes elrendezéssel, és a középső öt tengely visszaugratott előteraszt (cour d’honneur) formál, amely visszautal a barokk udvari építészetre. Az épület tetején figyelemre méltó, díszes sarokkupola emelkedik, amely egyedülálló karaktert ad a háznak, és a környék egyik meghatározó építészeti eleme. A földszinten üzletek találhatók, az emeleteken pedig nagyméretű lakások helyezkednek el.

Jelenleg a társasházban lifttel való bővítés folyik, amely jelentősen növeli majd a lakók kényelmét és az ingatlan értékét, különösen a felsőbb emeleteken lakók számára.

Lakás részletei és előnyei
A lakás 90 négyzetméteres, három világos, tágas szobával rendelkezik, amelyek egymásba nyílva nyújtanak rugalmasságot akár egybenyitásra, akár szeparálásra, így ideálisak lehetnek családok vagy akár otthoni irodák kialakítására is. Az egyedi belső tér kialakításakor a világosság és a tágasság dominál, ami modern életminőséget biztosít a nagypolgári stílus jegyei mellett.

A külön fürdőszoba és WC kényelmes elrendezést tesz lehetővé, a háztartási helyiség pedig praktikus tárolóként szolgál. Két erkély nyújtja a lehetőséget arra, hogy a városi nyüzsgésből kitekintve friss levegőt szívjon a lakó.

Különleges lehetőség a tetőtér megvásárlása, amellyel az ingatlan további 70 négyzetméterrel bővíthető. Ez a plusz tér akár galériás, kétszintes otthon kialakítását teszi lehetővé, amely jelentősen növeli a lakás befektetési értékét és komfortját.

Összegzés
Ez a nagypolgári lakás azoknak ajánlott, akik értékelik a történelmi hangulatot és a városi élet kényelmét, miközben nagyvonalú, világos tereket és fejleszthető adottságokat keresnek. A Bartók Béla út frekventált, mégis barátságos környezete, a kitűnő tömegközlekedés, a közeli Duna-part és Gellért-hegy zöldje mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt az egyedi lehetőséget vagy további információra lenne szüksége, keressen minket bizalommal!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 06. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1278 e Ft
1778 e Ft 28%
1614 e Ft 21%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
115 M Ft m Ft
181.5 m Ft 37%
172.6 m Ft 33%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Gloriett-telep

79.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Kossuthfalva

22.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

69 M Ft
1 + 2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

51.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

74.325 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

53.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

24.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

81.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2