Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület

+ 12 kép 1/15
62 000 000 Ft62 M Ft 1 823 529 Ft/m2
1 szoba
34 m2
építés éve:1955

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Túri Anna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy 34 m2-es tégla építésű, praktikus elrendezésű, könnyen megközelíthető 1 szobás garzont Újbuda központ és Szentimreváros határán. A lakás a Bocskai úton található, de mivel a társasházi kertekre néz, így csendes és a Kosztolányi Dezső tér is séta távolságra van.

A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű. A lakás megfelelő fényviszonyokkal és új nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanban egy új gázkonvektor biztosítja a fűtést, a vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik. Berendezések esetében a beépített konyhán, fürdőszobán és a tűzhelyen túl az egyéb bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik.

Kialakítás:
- nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba
A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén.

Állapot:
Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető.
A lakást jelenleg bérlő lakja, aki önmagára és környezetére, így a lakás rendezett állapotára is odafigyelt.
Az ingatlan felújítása 1,5 évvel ezelőtt valósult meg, amely a villany és a vízhálózatot is érintette a lakáson belül.

Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 13.500.-Ft (ez tartalmazza, többek között: szemétszállítás, takarítás felújítási alap költségeit)

A lakásról:
- D-i tájolás
- 4 szintes ház földszintjén található (valóságban magasföldszinten) csendes udvari kilátással
- hangulatos, nagy ablakkal rendelkező konyha: új burkolatok és konyhabútor, gáztűzhellyel, mikró, mosógép
- több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök, cserélt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- ép, rendben tartott burkolatok, a nappaliban szép laminált parketta borítás
- fürdőszoba: igényes burkolatok, épített zuhany, törölközőszárító, ablak, villanybojler
- nagy méretű nappali-étkező ahol gardróbszekrény vagy egy egyedileg tervezett beépített jellegű szekrény is helyet kaphat
- a lakásban meg van a lehetőség a két szoba kialakítására is
- kilátás a társasház udvarára, illetve részben egy fás övezetre

A házról:
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes
- az udvar területén elképzelhető, hogy szokásjog alapján lehet "pályázni" a parkolóhelyekre
- kaputelefon van

Környék
- jó tömegközlekedés: 19,47,48,49-es villamosok, a 4-es metró és többek között a 7, 53,150, 154, 212 buszok megállói is a közelben vannak.
- környék: a Kosztolányi Dezső tér ( Feneketlen-tó) és a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával elérhető. Az Allee bevásárlóközpont és Fehérvári piac is néhány megállóra van, ahol különböző üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások találhatóak.

Rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 06. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1824 e Ft
1857 e Ft 2%
1572 e Ft -16%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
62 M Ft m Ft
59.4 m Ft -4%
56.3 m Ft -10%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

59.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

69.878 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

77.95 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

94.406 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerág

179.99 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

73.9 M Ft
4 szoba
125 m2