Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
269 000 000 Ft269 M Ft 2 445 455 Ft/m2
4 szoba
110 m2
4. emelet
építés éve:2021

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 950
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ, ÖRÖK PANORÁMÁS PENTHOUSE MADÁRHEGYEN

Budapest egyik legszínvonalasabb környékén, ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, Cordia Terrace Residence Lakópark III. ütemében, LIFTES társasházban, 4. emeleti 110 nm alapterületű N + 3 szobás lakás összesen 105 nm teraszkapcsolattal 269 M Ft irányáron eladó.

A Társasház egy átjáró forgalomtól mentes, csendes zsákutcában található. A teljes szintet elfoglaló, oldalsó szomszédoktól mentes, napkeltétől napnyugtáig napfényes lakás 2021 évben luxus színvonalon lett kivitelezve, így minden része garanciális. Minden apró részletében kidolgozott, megálmodott otthon, kifogástalan minőségben. A 3 méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók jelentősen növelik a térérzetet. A lakás teljes területén elegáns világítási megoldások és varázslatos rejtett fényforrások fedezhetőek fel.

A biztonságos, ízléses és szépen karbantartott zárt lépcsőházból a praktikusan bútorozott előszobába érkezünk. A lakás központi részén a modern amerikai konyhás nappali áll, amelynek letisztult stílusába jól illeszkednek a prémium kategóriás beépített bútorok és a legmodernebb BOSCH háztartási gépek. A konyha meghatározó eleme a kő munkapulttal lefedett nagyméretű konyhasziget, olasz FALMEC páraelszívóval és DUNAVOX borhűtővel. A lakás elrendezése kiváló, a tágas nappali-konyha-étkező mellett 3 optimális méretű hálószoba, egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, valamint egy külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A zuhanyzós fürdőszoba és egy önálló gardrób közvetlenül a master bedroomhoz kapcsolódik. A fürdőszobákban Villeroy & Boch, Hüppe és Grohe szaniterek, valamint egyedileg gyártott, minőségi bútorok találhatóak.

A lakás egyik legnagyszerűbb adottsága az impozáns, nagy méretű terasz, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt, a lakóparkot körülvevő fák látványát, valamint az eszményi környezetet, amely tökéletes pihenést és kikapcsolódást tesz lehetővé. A társasházat ugyanis körül veszi egy parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú kert. Gyakorlatilag valamennyi szoba teraszkapcsolatos. A terasz teljes felülete holland műpázsittal fedett, részben leylandi ciprusokkal körbeültetett. A terasz éke a kültéri szaunaház, amelyben Sunlighten Mpulse napsugárszauna működik.

Minden nyílászárón alumínium elektromos redőnyök kerültek felszerelésre, továbbá pliszék és szúnyoghálók. Prémium kategóriás Gree U-Crown inverteres klíma minden lakóhelyiségben működik.

A lakáshoz opcionálisan vásárolható a ház alatt található teremgarázsban kettő egymás mellett elhelyezkedő KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY, amelyek ára 10 M Ft / teremgarázshely (P.10. és P.11. számú garázshelyek), továbbá megvásárolható egy 4 nm alapterületű TÁROLÓ, melynek ára 6 M Ft (T.11. számú tároló). Ezeket nem kötelező megvásárolni, de az épületek alatt létesült teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

A lakópark területén egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal bíró családi otthon felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 05. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Madárhegy m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2445 e Ft
2003 e Ft -22%
1814 e Ft -35%
1606 e Ft -52%
Ennek az ára
Madárhegy átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
269 M Ft m Ft
234.2 m Ft -15%
186.8 m Ft -44%
172.7 m Ft -56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

84.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

144.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

20.9 M Ft
2 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

399 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.4 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2