Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Sashegy felső részén, egyedülálló örökpanoráma mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező 83 m²-es lakást, 40 m²-es terasszal, teremgarázshellyel, saját napelemes rendszerrel és kiemelkedő műszaki tartalommal.

A LAKÁSRÓL RÖVIDEN:

-Négylakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el
-Gellért-hegytől Budafokig tartó panoráma – amely, a teraszról, nappaliból, vendégszobából és konyhából is élvezhető
-Beosztása szerint - két hálószoba + két fürdőszoba + külön konyha + tágas nappali + két terasz + tárolók
-Teljes körűen felújított, modern IKEA konyha, elegáns, magas fényű bútorokkal beépített gépekkel és hangulatvilágítással
-Praktikus, tér elrendezés, tolóajtós megoldások, világos, tágas belső terek

EXTRÁK, AMIK MÉG VONZÓBBÁ TESZIK:

-Motoros alumínium redőnyök minden nagy nyílászárón
-Fűtését Vaillant kazán biztosítja + Hűtéséről ipari klíma (dupla beltéri egység) gondoskodik
-15 elemes saját napelemrendszer (4,6–5,1 MWh/év), amely elektromos autó töltésre is alkalmas
-Riasztórendszer (távfelügyeletre kötött)

A LAKÁSHOZ TARTOZIK:

-Zárható, száraz tároló, mely a teremgarázsból nyílik ( 3 m²)
-Teremgarázshely – amely kötelezően megvásárolandó, plusz 18,5M Ft-ért
(220V-os töltési lehetőséggel elektromos autóhoz)

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

Rezsi + közös költség: kb. 35.000 Ft/hó
A napelem rendszer jelentősen csökkenti a villamosenergia-felhasználást/kb. 15.000 Ft/hó megtakarítást eredményez

A TÁRSASHÁZ:

-Kis létszámú, négy lakásos, csendes, rendezett
-Gondozott kert, amely alkalmas grillezéshez, pihenéshez, valamint a gyerekeknek kiváló játéktér
-Ezen a szinten csak ez a lakás fekszik, így közvetlen szomszéd – mellette, felette nincsen

ELHELYEZKEDÉSE:

-Közvetlenül természetvédelmi terület mellett, csendes zsákutcában
-Tömegközlekedés: 8E, 108E, 139, 17-es és 61-es villamos, 212-es busz gyalogosan elérhető
-Autóval: a belváros 10 perc, bevásárlóközpontok 8 percre találhatóak
-A közelben: MOM Park, iskola, óvoda, gyógyszertár és kirándulásra, biciklizésre alkalmas természetjáró ösvények találhatóak

A saroktelken álló ház egyedi fekvésének köszönhetően az ingatlan panorámája páratlan, ilyen kilátással és benapozottsággal másik lakás nem rendelkezik a környéken. Ha egy elegáns, csendes, kompromisszummentes otthont keres zöldövezetben, de mégis városközeli helyen, ez a sashegyi ingatlan érdemes a figyelmére.

Ne maradjon le róla! Ha szeretné megtekinteni, hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet