Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges adottságú lakás a Gellérthegy egyik legszebb részén – garázzsal és tárolóval.

Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, történelmi és természeti értékekben gazdag városrészében! A Gellérthegy déli lejtőjén, exkluzív környezetben kínálunk eladásra egy 179 m²-es, háromszintes, felújítandó lakást, saját garázzsal és üzlethelyiségnek kialakított tárolóval.

A hirdetés tartalmaz virtuális Home Staging képeket!

Prémium elhelyezkedés, páratlan környezet.

Ez az ingatlan a XI. kerület legkeresettebb részén fekszik, a Móricz Zsigmond körtér és a Gellért tér közelében. A környék egyszerre kínál nyugalmat és kiváló infrastruktúrát – mindössze néhány perc sétára elérhetők olyan ikonikus helyszínek, mint:

Gellért Fürdő
Citadella és a Szent Gellért szobor
BME és ELTE egyetemi campusok
Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont

A zöldövezeti elhelyezkedés, a panoráma és a csendes, elegáns utcakép teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant – a Gellérthegy a főváros egyik legértékesebb lokációja.

Karakteres épület, intim lakóközösség

Az Ybl-díjas építész által tervezett, négylakásos társasház 1989-ben épült, Lift ugyan nincs, de a ház kis létszámú lakóközössége privát hangulatot ad.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Háromszintes elrendezés, összesen 179 m²
Hat szoba, ideális nagyobb család számára, vagy többfunkciós terek kialakítására
Két városi panorámás erkély
Egyterű beépített tetőtér, amely alkotói térként is funkcionálhat
Saját garázs és egy további udvari parkolóhely
Földszinti, 20 m²-es ablakos, külön fűtéssel rendelkező tároló, (korábban kozmetikaként funkcionált)
Felújításra vár, de kivételes lehetőségeket rejt, akár mini lakásá is alakítható, ami lehet dolgozó szoba, vagy kiadható itt az egyetemek közelében.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa át – a környék adottságai, a kilátás és a ritka lokáció pedig garantálják, hogy az értéke hosszú távon is kiemelkedő marad.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 2. emelet