Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges adottságú lakás a Gellérthegy egyik legszebb részén – garázzsal és üzlethelyiséggel

Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, történelmi és természeti értékekben gazdag városrészében! A Gellérthegy déli lejtőjén, exkluzív környezetben kínálunk eladásra egy 179 m²-es, háromszintes, felújítandó lakást, saját garázzsal és földszinti üzlethelyiséggel.

A hirdetés tartalmaz virtuális Home Staging képeket, melyek tükrözik a helyiségek lehetőségeit.

Prémium elhelyezkedés, páratlan környezet

Ez az ingatlan a XI. kerület legnemesebb részén fekszik, a Móricz Zsigmond tér és a Gellért tér közelében. A környék egyszerre kínál nyugalmat és kiváló infrastruktúrát – mindössze néhány perc sétára elérhetők olyan ikonikus helyszínek, mint:

Gellért Fürdő
Citadella és a Szent Gellért szobor
BME és ELTE egyetemi campusok
Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont

A zöldövezeti elhelyezkedés, a panoráma és a csendes, elegáns utcakép teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant – a Gellérthegy a főváros egyik legértékesebb lokációja.

Karakteres épület, intim lakóközösség

Az Ybl-díjas építész által tervezett, négylakásos társasház 1989-ben épült, egyedi karakterrel, gondozott homlokzattal és jó állapotú közös terekkel. Lift ugyan nincs, de a ház kis létszámú lakóközössége és a privát hangulat kimagasló lakóélményt biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Háromszintes elrendezés, összesen 179 m²
Hat szoba, ideális nagyobb család vagy többfunkciós terek kialakítására
Két városi panorámás erkély
Tetőtéri műterem, amely alkotói térként is funkcionálhat
Saját garázs és egy további udvari parkolóhely
Földszinti, 20 m²-es üzlethelyiség (korábban kozmetika)
Felújításra vár, de kivételes lehetőségeket rejt

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa át – a környék adottságai, a kilátás és a ritka lokáció pedig garantálják, hogy az értéke hosszú távon is kiemelkedő marad.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 2. emelet