Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 1. emelet

+ 11 kép 1/14
85 000 000 Ft85 M Ft 1 700 000 Ft/m2
2 szoba
50 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Dr. Hannig Éva
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Sasad alsó részén található, kellemes zöld környezetben. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közeli Sasadi úton, vagy a Budaörsi úton számos buszjárat közlekedik, mellyel vagy Újbuda központjához, így az M4 végállomásához vagy Dél-Buda fő csomópontjaihoz érhetünk, de a Széll Kálmán térhez is közvetlen csatlakozásunk van. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Az itt lakók kikapcsolódását parkok, játszóterek segíti. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A három emeletes ház 1968-ban épült, karbantartott. A 2010-es évek első felében került megújításra a tető, a lábazat, és az alsó szint szigetelése, valamint cserére kerültek a lépcsőházi nyílászárók. Cserére került a csatorna bevezető szakasza a ház pincéjében. A következő felújítási terv a ház szigetelése, amely várhatóan az idei évben valósul meg. A társasházhoz négy lépcsőház tartozik összesen 48 lakással, amelyek a lépcsőházakból nyílnak.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén található és lépcsőn közelíthető meg, a házban lift nem üzemel. A lakás jól berendezhető, élhető terekkel rendelkezik, hangulatos, barátságos, külön nyíló szobái praktikusak. A lakásban 2021-ben történt nagyobb felújítás, amelynek során cserére kerültek a hideg burkolatok, a szaniterek, a villanyvezetékek és a konyha, megtörtént a festés. Ugyancsak ekkor készült a lakás mostani fűtés-rendszere és megszüntetésre került a gázvételi lehetőség.
A lépcsőházból az előszobába lépünk be. Balra rögtön a kamrát találjuk, míg szemben a konyha, WC, fürdőszoba nyílik. Az előszoba két végén kapott helyet egy-egy szoba, így könnyen használhatók teljesen külön is. Az ablakos konyhában jut hely egy kisebb étkezőasztalnak is. A szintén ablakos fürdő zuhanyzós, mosdó található még benne és jól elfér a mosógép is.
A lakás világos, napos, mind otthonnak, mind befektetésnek ideális – könnyen és jól kiadható. A lakás gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 50nm. A nagyszoba 18,7nm, a kisebb 12,7nm nagyságú.
Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést elektromos fűtőpanelek és hűtő/fűtő klímák biztosítják, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A klímák nyáron is biztosítják a kívánt hőmérséklet könnyű elérését. A lakásban jelenleg nincs lehetőség gáz használatára.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 14.150,- Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés és ezzel a lakás szinte teljes rezsije, hiszen az áramdíjon közül csak a víz- és csatornadíjat kell megfizetni a jelenlegi igények mellett igen kedvező, kényelmesen belefér a csökkentett kedvezményes keretbe.

TÁROLÓ:
Három lakáshoz tartozik egy közös tároló a ház alsó szintjén, kb. 10nm z erre a lakásra jutó használható terület.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes lehetőség kényelmesen és biztonságosan.

Irányára: 85 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 04. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1700 e Ft
1734 e Ft 2%
1592 e Ft -7%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
85 M Ft m Ft
255.4 m Ft 67%
247.7 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

199 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

179 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

66.6 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59.9 M Ft
2 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

129 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

222 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

37.9 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

142.5 M Ft
6 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

189.8 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

19.7 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

71 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Varsány

12.999 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2