Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Őrmező, 1. emelet

+ 10 kép 1/13
180 000 000 Ft180 M Ft 1 428 571 Ft/m2
3 + 1 szoba
126 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 983
Patlók László
He -La Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Ez az utolsó, még elérhető lakás a társasházban. Különlegessége, hogy panorámás kilátással rendelkezik az Őrmezőt délről határoló, erdős természetvédelmi területre.

Budapest egyik legvonzóbb kerületében, Őrmezőn épülő, vadonat új, kis lakás számú társasház!

A környék nyugodt, zöldövezeti hangulata ideális a családok számára, miközben a városközpont pár perc alatt elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a közeli buszvégállomás, a 4-es metró végállomása és a Kelenföldi pályaudvar révén könnyen elérheti a város bármely pontját. Iskolák, boltok és kikapcsolódási lehetőségek a közelben, így minden szükséges infrastruktúra a rendelkezésére áll.

A lakás:
Nappali + 2 egész és 1 félszobás lakás, összesen 3,23 nm-nyi erkéllyel, 16,12 nm-es terasszal. Az ingatlanhoz 1 db 5,13 nm-es tároló tartozik. Az alsó szinten konyha-étkező-nappali, egy félszoba, és fürdő WC-vel, az emeleten 2 db háló, és egy második fürdő+WC kerül kialakításra.

Az ingatlanhoz 2 db udvari beálló, valamint 1 db tároló tartozik. A beállók ára 4 MFt darabonként, a tároló ára 3 MFt.

A nettó lakóterület 115,25 nm.

Az épület:
Porotherm 30 X-term téglafalazattal készült, amely 10 cm-es grafit EPS hőszigetelést kapott. A fűtésrendszer hőszivattyús, a mennyezet hűtő és fűtő funkciót is tud, de mellette padlófűtés is lesz. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva, és elektromos redőnyökkel. A hideg és melegburkolatok, valamint a szaniterek prémium kategóriások. A teljes házban kamerarendszer lesz telepítve, a lakások külön riasztót is kapnak. A kertben öntözőrendszer lesz kiépítve, egyedi mérőkkel. Ennél a lakásnál a napelemrendszert, valamint a kocsibeállónál az elektromos töltőállomást is előkészítik.

A társasház 6 lakásos, várható átadás 2025. 3. negyedévében esedékes. A pillanatnyi állapot szerint a lakás vakolva, van, a külső nyílászárók be vannak építve, a gépészet építése folyik, a burkolatok még választhatók május végéig.

Referencia szám: PR099352/LK/19126-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrmező m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1429 e Ft
1443 e Ft 1%
1831 e Ft 22%
1617 e Ft 12%
Ennek az ára
Őrmező átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
180 M Ft m Ft
168.9 m Ft -7%
185 m Ft 3%
173.4 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.99 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

71.99 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67.99 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Késmárki utca

169.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.99 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

66.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Békásmegyer

139 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

87.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

399 M Ft
5 szoba
123 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

24 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomód

50 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomolya, Deák Ferenc

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2