Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Villányi út, szuterén

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a XI. kerületben a Villányi úton található. A 61-es villamos, 212-es, 240-es, 253-as, 960-as autóbusz megállója pár perc sétatávolságra található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisboltok kínálnak lehetőséget. Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb közintézmények szintén gyalog elérhetőek.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A kétemeletes villaház a 20-es években épült, bene 13 albetét található. A lakóközösség vegyes korosztályból, kedves emberekből áll. Az épületet zárt kert veszi körbe, amit a lakók szabadon használhatnak.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A 34 nm-es lakás a társasház alsó szintjén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe lépünk. Tovább haladva a konyhába érük, ami ablakon keresztül szellőztethető. Ebből a helységből nyílik a fürdő, melyben zuhanyzót alakítottak ki, illetve a szoba, melynek ablaka szintén a ház kertjére néz. Az ingatlan állapota felújítás igényel, de remek lehetőséget kínál befektetésre is, mivel bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné.



LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 34 nm

- Szoba: 19 nm

- Konyha: 9 nm

- Közlekedő: 4 nm

- Fürdő-Wc: 2 nm

Belmagasság: 2,7 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést elektromos cirkó a meleg vizet villanybojler biztosítja.



KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 12240 Ft, amely magába foglalja a közös vízfogyasztást, kertgondozást, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. Gáz nincs a lakásban, az éves villamosenergia fogyasztás 4735 Kwh.



TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében



PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.





Irányár: 36,9 MFt.

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 06. Utoljára módosítva: 2025. 01. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Villányi út, szuterén