Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest X. kerületének egyik kedvelt részén, a Liget tér közelében, a Szent László Gimnázium közvetlen közelében eladó egy 56 nm-es, panorámás lakás.Mind a környék, mind a ház kellemes. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, 2 perc sétával egy nagy SPÁR üzletben lehetőség van beszerezni a napi élelmiszert a családnak. A közelben megtalálhatóak még egyéb üzletek, gyógyszertár, óvoda, orvosi rendelő stb. Az utca másik végén a MÁV Kőbánya felső vasútállomás található.A társasház (szövetkezeti ház) a Szent László Gimnázium mellett áll, a parkolás az utcán, a ház közelében megoldható.Az ingatlan egy 9 emeletes ház legfelső szintjén található. A ház közössége fontosnak tartja az épület és környezete rendben tartását. A külső hőszigetelés, a ház teljes elektromos felújítása, a nyílászárók cseréje, a lift felújítása, a festés mind megtörténtek már. Az ingatlan 2 hálószobával és külön, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, minőségi felújításon esett át 3 éve. Igényes alapanyagokat épített be a tulajdonos, a lakás összes elektromos-, víz-és csatornavezetékét kicseréltette. A nyílászárók (műanyag, két rétegű üveggel) és a radiátorok is megújultak. A lakás amerikai konyhás nappalijába beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma. A gázt főzésre használják, a melegről házközponti fűtés gondoskodik. Az ablakkal rendelkező fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át. A gyerekszobába külön gardrób részt alakítottak ki, a közlekedőbe beépítettek két nagyobb méretű szekrényt, amely költözés után is bent marad a lakásban, ezzel is kényelmesebbé téve az új lakók életét.A lakás kifejezetten jó helyen található, nagyon igényesen került felújításra, az erkélyéről csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.A rezsi:A fűtést házközponti, a gáz havonta általában kerül kiszámlázásra, a villanyt és a vizet egyedi mérőóra alapján számolják ki. A közösköltség 30.892 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot és a társasház felújítására felvett kölcsön havi összegét is. Ez 2027. novemberében lejár, utána kb 20.000. Ft-ra fog csökkenni.A jelenlegi tulajdonos bérel még 2 db tárolót (3 és 5 nm-esek) havi 8.000.- Ft-ért, amelyet igény esetén az új tulajdonos tovább bérelhet.A földszinten található még egy, a lakók által közösen használt kerékpár-és babakocsi tároló is.A lakás hitelezhető. Kiváló lehet egy család számára, de befektetésnek is ideális.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szíves hívását.(A képek AI segítségével készültek)
Várom megtiszeltő érdeklődését:
Molnár Imre: **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 9. emelet