Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok, Budapest X. kerületében, kiváló közlekedés mellett, a Lavotta utcában, egy magasföldszinti, világos és tágas, délkeleti tájolású, eredetileg 2 szobás, átalakítás után 2,5 szobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes, 49 nm-es, korábban felújított állapotú tégla lakást zárt, közös használatú udvarral.

A téglaház 1971-ben épült, 3 emeletes, 12 lakásos társasházként. A lakás DK-i fekvésű, ezért napfényes, elrendezése kiváló. A nappaliból és a fürdőből is nyíló szobával, étkezős, amerikai konyhás nagyon tágas nappalival sokak kedvencévé válhat.

A lakásba a folyosón keresztül a bejárati ajtón belépve a kis közlekedőbe érkezünk, ahonnan szemben az erkélyes, amerikai konyhás, 27 nm-es tágas nappaliba léphetünk. Balra a másik közlekedőn nyílik az eredetileg konyhának helyet adó, jelenleg gardróbszobának kialakított helyiség következik, a folyosón tovább pedig a toalettes, kádas, 6 nm-es, ablakos fürdőszoba következik. A fürdőszobából ajtókapcsolaton keresztül a másik, 12,5 nm-es hálószobába kerülhetünk.

Műszaki jellemzők: az ingatlant kb. 7 éve teljesen felújították, a beltéri ajtók újakra lettek már cserélve, valamint az ablakok is korszerű szigetelt műanyag ablakok. Az elektromos vezetékeket is kicserélték. A fűtés gázkonvektoros. A ház kaputelefonos beléptető rendszerrel védett. A közös költség 22.000 Ft/hó, amely tartalmazza a csatornadíj, lépcsőház takarítás, világítás, biztosítás, közös képviselet és a szemétszállítás díjait. Minden egyéb költség fogyasztás mérés alapján fizetendő. A kábeltévé, internethálózat kiépített. A lakás belmagassága egységesen 2,7 méter.

A környezet nagyon nyugodt, csendes, a délkeleti fekvésű, világos lakás, kellemes érzetet kelt, gyermekes családok és fiatal párok, és idősek számára is ideális választás lehet.

Közlekedés: a ház előtt áll meg a 85-ös, 85E, 185-ös busz, mellyel egyik irányban az Örs Vezér tere 10 perc, ahonnan a belváros bármelyik pontja hamar elérhető, másik irányban pedig Köbánya-Kispest, a KÖKI 20 perc alatt elérhető, valamint a 909, 984-es éjszakai járat. Busszal néhány megállónyira a 3-as, 62A villamos gyorsan és könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája nagyon jó. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet. (pl.: Príma, Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, Bajcsy-Zsilinszky kórház)

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint