Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület, Sörgyár utca

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok Budapest X. kerületében, a Sörgyár utcában, egy 2019-ben átadott társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakást.

Az ingatlan kiváló állapotú, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. Délkeleti tájolásának és nagy méretű ablakainak köszönhetően világos, kellemes hangulatú, jól átgondolt elrendezése pedig kényelmes életteret biztosít akár egyedülállóknak, pároknak vagy első lakásukat keresőknek is.

Az előszobába belépve kényelmes hely áll rendelkezésre a kabátok és cipők tárolására. Innen nyílik a kádas, WC-vel kialakított fürdőszoba, ahol a mosógépnek is megvan a helye és kiállása.

A folyosón tovább haladva érkezünk a lakás központi részébe, a tágas amerikai konyhás nappaliba. A nagy sarokablakok sok természetes fényt engednek be, így a helyiség kifejezetten világos és barátságos. A beépített konyha gépesített, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel és főzőlappal felszerelt.
A folyosóról egy kis, polcozott kamra is nyílik, amely praktikus tárolóhelyet biztosít az élelmiszereknek és a ritkábban használt háztartási eszközöknek.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 11 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valóban jól használható: kényelmesen kialakítható rajta étkező- vagy pihenősarok, de akár egy hangulatos szabadtéri home office-nak is jut hely.

Az előszobából jobbra található a 15 m²-es, külön nyíló hálószoba, ahol egy nagyobb franciaágy és gardróbszekrény is kényelmesen elfér. A hálószoba szintén közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel, így az a lakás mindkét fő helyiségéből megközelíthető.

A 2019-ben átadott társasház szigetelt, a lakás korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. A fűtés házközponti rendszerrel, radiátoros hőleadással működik, a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéről pedig a konyhában és a hálószobában felszerelt klímaberendezések gondoskodnak.

A társasházban 3 szinten mindössze 27 albetét található, a lépcsőház lifttel felszerelt, tiszta és rendezett. A közös költség 23 000 Ft/hó.

A lakáshoz tartozik egy 2,5 m²-es, saját, zárható tároló a pinceszinten, melynek ára 1 000 000 Ft, valamint egy gépkocsi számára kialakított mélygarázs-beálló 4 500 000 Ft-os áron.

A Sörgyár utca a X. kerület Óhegy városrészében található, ahol a lakóövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható, míg a közeli Óhegy park kellemes lehetőséget kínál sportolásra, sétára és szabadtéri kikapcsolódásra.

A környék tömegközlekedése több irányban biztosít kapcsolatot a város további részei felé: a közelben többek között a 28-as, 28A és 37-es villamosok, valamint a 85-ös, 85E, 95-ös, 185-ös és 195-ös autóbuszjáratok is elérhetők.

A finanszírozás és a hitelügyintézés során is készséggel állunk rendelkezésre.
Ha egy világos, jól élhető elrendezésű, nagy erkéllyel rendelkező lakást keres fiatal társasházban, ahol a saját tárolóról és a parkolásról sem kell lemondania, érdemes személyesen is megnéznie.

További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Sörgyár utca, 3. emelet