Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

#O.K
BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség!

ELADÓ Budapest X. kerület, Óhegy területén, a Maglódi út és Lavotta utca kereszteződésénél 1933 ban épült, 5 lakásos társasházban lévő 52 m2 -es 2 szobás összkomfortos lakás , 300 m2 kizárólagosan leválasztott kerthasználattal.

A lakás alaprajzi - 52 nm - elrendezése és a helyiségek funkcionális kapcsolata nagyon jó.
Az ingatlan hivatalosan 2 X 26 m2 - s külön helyrajzi számokkal, így lehetőség van visszaállítani az eredeti helyzetre, valamint bővítési lehetőség a tetőtér beépítése is.

Tájolás Kelet-Nyugat.
Közművek : villany, víz, csatorna , gáz / kertben 300 literes esővíz tároló és kerti csap is található/

Helyiségek : Előtér , 2 szoba , konyha - étkező , fürdőszoba - WC egyben .
Burkolatok : lakásban a szobák hajópadló, a többi helyiség kerámia lapos.
Lakás fűtése , melegvíz : ARISTON kondenzációs gázkazán, hőleadók radiátorok.

Az ingatlan területére autóval a Lavotta utca felől lehet bejutni. A kertben akár 3 autó parkolására is van lehetőség.

A lakáshoz tartozik:

- kert cca.: 300 m2
- terasz 3 m2
- kertben tároló 8 m2
- 2 X 2 komposztálás tároló
- riasztó , kaputelefon
- ablakok redőnyösek
- ingatlan per - tehermentes , 1/1 tulajdonban , megegyezést követően költözhető .
- pince 8 m2

Havi közös költség nincs . fenntarthatóság igen kedvező. Felújítása 2006.

Infrastrukturálisan kiváló úgy közlekedésileg, mint vásárlás, iskola, óvoda és orvosi rendelők jól megközelíthetőek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint