A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 674

Vízy Zsuzsa Bp., XIV., Ilka utcai iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Óhegyen a pesti oldal legmagasabb, nagy parkokkal övezett területen,
az Óhegy park közvetlen szomszédságában
kínálunk ideális elosztású,
két- külön is nyíló szobás, loggiás,
ablakos konyhás
és ablakos, kádas fürdőszobás lakást külön helyiségben levő toalettel, kamrával.

Az 55 m2 + 4m2 loggia méretű lakás szép világos,
délnyugati tájolású, sem a szobákba, sem a vizes helyiségek nagy ablakain
nem látnak be a szomszédos, nem közel levő házakból.
A szobák külön bejárattal az előszobából, közlekedőból nyílnak,
de egymás felé is van ajtajuk.
Az ablakos, kádas fürdőszoba - praktikusan - a hálószoba mellett,
a közlekedőből nyílik a nagy gardrobszekrénnyel szemben,

A konyhában pl. két fő részére étkezőasztalt is elhelyezhető,
mellette kis különálló kamrahelyiség segíti a tárolást.
A lakás nem zárószinti, "körbejárható", minden helyisége külön bejáratú,
szépen benapozott, a helyiségek jól bútorozható méretűek.

Felújítása az elektromos hálózat teljes cseréjével megkezdődött,
a továbbiak pedig a vevő igénye szerint alakíthatóak.
A nyílászárók régiek, de működnek, konvektoros a fűtés, a használati melegvizet gázbojler
szolgáltatja a fürdőben, konyhában. A vizes helyiségeket fali gázmelegítő fűti.

A lakás tehermentes,
vízórás, az áram- és gázfogyasztás is egyedi mérés szerint fizetendő.
A ház általános állapota jó, külseje felújított és a lépcsőház is rendezett,
elektromos hálózatát már felújították, a karbantartás, takarítás folyamatos, jól szervezett.
Hasonló épületek között, parkosított területen épült,
az utca másik oldala pedig egy hatalmas, korszerű szabadidő- és sportpark.

A környék kedvelt lakóövezet, az Óhegy park felnőttek és gyerekek számára is nagyszerű hely, télen korcsolyapálya,
egész évben futópálya, fitness eszközök várják a környékbelieket.
A közösségi közlekedési lehetőségek is kitűnőek, a szomszédos utcában közlekedő busszal az M2 és M3 metró végállomására vagy pl. a Stadionokhoz közvetlen járattal juthatunk el,
1 km-n belül pedig villamos közlekedik a Blaha Lujza térig.
A parkolás a környéken díjmentes, biztonságos.
Iskola, óvoda, kiisebb üzletek a közelben, Interspar, KÖKI, a kerületi központ, a Bajcsy Zsilinszky kórház, szakrendelő buszmegállónyi távolságban van.
A lakás a hét bármely napján, elsősorban a napközbeni, világos órákban időpont gyors egyeztetésével, megtekinthető
és akár azonnal is költözhető.
Tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

Az ingatlan az Otthon Start hitel feltételeinek megfelel,
kisebb család, pár számára ideális, vagy a külön bejáratú szobák valamint a külön fürdő-külön WC révén bérbeadásra is nagyon megfelel.
Befektetési céllal is jó vétel lehet,
mivel a környéken új munkahelyek - Bosch, Richter, stb. - létesültek a közelmúltban, így bérlőkre mindig számíthat az új tulajdonos.

107460
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

109 e Ft

1176 e Ft 91%

1655 e Ft 93%

Ennek az ára

X. kerület átlagár

Budapest átlagár

57.8 M Ft m Ft

60.3 m Ft 4%

88 m Ft 34%