Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez a Kőbánya szívében található lakás igazi ritkaság: a 74 m² alapterület, a 15 m² saját tároló, a zárt, közösségi udvar és a barátságos lakóközösség egy olyan életminőséget kínál, amely messze túlmutat egy átlagos lakótelepi lakás keretein.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

Helyszín: Budapest X. kerület, Harmat utca
Méret: 74 m², 15 m² saját, zárt tároló
Elrendezés: Tágas nappali + 2 különnyíló hálószoba
Emelet: 1. emelet (liftes)
Építési mód: Csúsztatott zsalus technológia, külső szigeteléssel
Különlegesség: Zárt belső udvar játszótérrel, saját felszíni beállókkal

LOKÁCIÓ: AHOL A VÁROS ÖNHÖZ ALKALMAZKODIK
Vannak helyszínek, amelyek nevét hallva nem is gondolnánk, mekkora szabadságot adnak a mindennapokban. A Harmat utca eleje egy ilyen stratégiai pont: itt Önnek soha nem kell a menetrendet böngésznie, mert a város minden iránya karnyújtásnyira van.
A belváros kapuja: A mindössze 3 perces sétára lévő Kőbánya felső vasútállomásról a vonatok csupán 5-8 perc alatt repítik be a Keleti pályaudvarra (M2, M4 metró), így a belváros gyorsabban elérhető, mint sok budai kerületből.
Kötöttpályás dominancia: A Kolozsvári utcában a 37-es és 37A villamosok, a 3 percre lévő Kőrösi Csoma Sándor úton pedig a 3-as, 28-as, 28A, 62-es és 62A villamosok kínálnak közvetlen kapcsolatot a Blaha Lujza tér, az Örs vezér tere vagy éppen Zugló irányába.
Buszhálózat és éjszakai élet: A 85, 162, 185 és 262-es buszok mellett a 909-es éjszakai járat biztosítja, hogy a Deák Ferenc térről is bármikor, átszállás nélkül hazaérjen.


A LAKÁS: TÉR, FÉNY ÉS A "HÁZ-ÉLMÉNY"
Ez a lakás az 1. emeleti elhelyezkedésének és a függőfolyosós kialakításnak köszönhetően egyfajta kertvárosi hangulatot áraszt. A lakás előtti folyosórész nem csupán közlekedő: ideális hely egy reggeli kávézáshoz vagy egy kinti olvasáshoz, miközben a belső udvarra látunk.

A lakáshoz tartozik egy saját, 15 négyzetméteres, teljesen zárt tároló a pinceszinten. Nem kell nehéz dobozokat vagy kerékpárokat lépcsőztetnie: a lift közvetlenül leviszi Önt a pinceszintre, így a tárolás egyszerű és akadálymentes. Ez a hatalmas helyiség tökéletes megoldás műhelynek, sporteszközöknek vagy a család szezonális holmijainak.


EGYEDÜLÁLLÓ KÖZÖSSÉG ÉS BIZTONSÁG
Ami ezt a lakást igazán kiemeli a piacról, az a társasház kultúrája. A zárt udvar nemcsak a gyermekek számára nyújt biztonságos játszóteret, hanem a lakóközösség számára is valódi élettér. Az évente kétszer megrendezett „háznapok” alkalmával a lakók közösen sütögetnek és beszélgetnek az udvaron, ami egy olyan összetartó, barátságos közeget teremt, ami Budapesten fehér hollónak számít.

KINEK AJÁNLJUK?
Családosoknak: Akiknek fontos a zárt udvar biztonsága és a lakáson belüli tágas terek.
Első lakást kereső pároknak: Akik egy stabil, szigetelt házat keresnek kiváló közlekedéssel.
Akik értékelik a közösséget: Akik nemcsak egy lakást, hanem egy jó szomszédságot is keresnek.
Idősebbeknek: Akik egy központi, mégis nyugodt, biztonságos környéken keresnek lakhatást, liftes házban.

Ez az otthon a bizonyíték arra, hogy a városi élet is lehet közvetlen és barátságos. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló hangulatot, várom megtisztelő hívását !


--------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.
--------------------------------------------
Az ingatlanpiacon szerzett több mint 10 éves, az építőiparban 25 éves tapasztalatommal, elkötelezettségemmel és kapcsolatrendszeremmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legkedvezőbb befektetését.


* Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 1. emelet