Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető, klímás lakás Kőbánya jól megközelíthető részén – tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek!

Eladásra kínálunk egy 39 m²-es, tehermentes tégla lakást Budapest X. kerületében, a Sörgyár utcában, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy praktikus elosztású, alacsony fenntartású és azonnal birtokba vehető otthont keresnek.

Praktikus elosztás – kényelmes élettér

A lakás nappali + külön hálószoba elrendezésű, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös, hiszen így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A lakás további helyiségei:

külön konyha

fürdőszoba

jól használható nappali tér klímával

Ez az elosztás egyedülállók, párok vagy akár fiatal befektetők számára is ideális, mert kényelmes és jól berendezhető életteret biztosít.

Komfort és alacsony rezsi

A lakás klímával felszerelt, amely a nyári időszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, hiszen:

egyedi vízóra

egyedi gázmérő

található a lakásban, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsihez.

Azonnal költözhető

Az ingatlan jelenleg nem lakott és bútorozott, ezért a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ez különösen nagy előny azok számára, akik nem szeretnének felújítással vagy hosszabb várakozással foglalkozni.

Kiváló befektetési lehetőség

A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így befektetési célra is ideális választás lehet. A kisebb alapterületű, jó elosztású lakások iránt folyamatos kereslet van a bérlők részéről, ezért stabil hozamot biztosíthat.

Elhelyezkedés – Kőbánya fejlődő része

A Sörgyár utca Kőbánya egyik jól megközelíthető utcája, ahonnan tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető a város több pontja. A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges:

boltok

szolgáltatások

tömegközlekedési lehetőségek

Összefoglalva:

39 m²-es tégla lakás

nappali + hálószoba elrendezés

klímás

alacsony rezsi (egyedi mérők)

bútorozott

azonnal költözhető

tehermentes

befektetésnek is kiváló

Ha egy praktikus, azonnal birtokba vehető lakást keres Budapest X. kerületében, amely lakhatásra és befektetésre is remek választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni.
Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu
06-20/5988-365

Referencia szám: LK044530-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, földszint