Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

OSP-re (Otthon Start Programra) alkalmas, erkélyes lakás eladó a X. kerületben, parkra néző kilátással!

Budapest X. kerületében, a nyugodt és forgalomtól mentes Szárnyas utcában kínálunk megvételre egy 37 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. A nyugati tájolású nappali/háló egy csendes, zöld parkra néz, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik békés, otthonos környezetben szeretnének élni, miközben a jó közlekedés és a teljes körű infrastruktúra is fontos számukra.

A lakás felújítása befejeződött: megtörtént az elektromos vezetékek cseréje, a teljes tisztasági festés, valamint a parketta felújítása és cseréje is, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A 2 m²-es erkély kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

Az elrendezés praktikus, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtést gázkonvektor biztosít. A közös költség 15.000 Ft/hó, a rezsi körülbelül 15.000 Ft/hó, így a lakás fenntartása kifejezetten kedvező.

A négyemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő ingatlan kis alapterülete ellenére jól élhető, modern otthont kínál. A környék infrastruktúrája kiváló: a Pöttyös utca M3 metrómegálló néhány perc sétával elérhető, emellett villamos- és buszmegállók, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és játszótér is a közelben találhatók.

A lakáshoz tartozik egy külön tárolóhelyiség, amely 1 millió forintért, a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó, így az ingatlan teljes vételára 51 millió forint. A ház előtti parkolás fizetős, ugyanakkor a tulajdonos kedvezményes kerületi parkolási engedélyt válthat ki egy gépkocsira.

Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program igénybevételére, így kiváló választás lehet első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, illetve mindazoknak, akik egy csendes, zöld környezetben elhelyezkedő, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Referenciaszám: M317121

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, 1. emelet