Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Legyen Ön a tulajdonosa ennek az 58 m²-es + 4,5 nm-es erkély, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 2 szobás, világos és jól elrendezett szövetkezeti lakásnak. Kőbánya kedvelt, zöldövezeti részén, Óhegyen Harmat utcában található. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasház 3. emeletén van.

Környék és elhelyezkedés
A lakás Kőbánya egyik legmagasabb pontján, parkos, csendes, egészséges környezetben helyezkedik el.

A ház közvetlen közelében:
Óhegy-park – játszóterekkel, sportpályákkal, sétányokkal
Ihász közi park és játszótér
a környéket fasorok és rendezett zöldterületek határolják
a közelben áll Kőbánya ikonikus épülete, a Csősztorony

A közlekedés kiváló:
A közeli buszmegállóból a 85-ös busz 8 perc alatt az Örs vezér terére ér
A 185-össel 7 perc a Szent László tér (Kőbánya alsó vasútállomás)
Elleniránnyal a KÖKI is gyorsan elérhető (85-ös: 14 perc)

A lakás főbb jellemzői
-Teljes körű mindenre kiterjedő felújítás 2023 (azóta nem használt)
-Praktikus alaprajz: előszoba, konyha-étkező, 2 különnyíló szoba, fürdő, külön WC
-Távfűtés melegvíz-szolgáltatással, a fürdőben elektromos törölközőszárító
-Beépített konyhabútor és vadonatúj gépek: gázfőzőlap, villanysütő, szagelszívó, mosogatógép
-Mosógép-kiállás kialakítva
-A kisebb szoba parkra néz, a nagyobbik szoba a Harmat utca felé
-A nagyobb szobából nyíló erkélyről szép kilátás nyílik: balra Óhegy-park és a Csősztorony, jobbra tiszta időben akár a Puskás Arénáig is ellátni
-Tehermentes gyorsan birtokba vehető,könnyen jól kiadható
-Szövetkezeti ház nem kötlező belépni,de szavazati joga van a tulajdonosnak,elővásrlási jog nincsen kikötve

Épület és közös helyiségek
Tiszta, rendezetten karbantartott társasház
Lift nincs
A pincében saját tárolórész használható
A szeméttároló az utca felől, külön bejáraton át közelíthető meg

Költségek
Közös költség: 12 644 Ft/hó
Kölcsöntörlesztés (a már megvalósult homlokzatfelújítás erre a lakásra jutó része, amely 2027 augusztusáig fut): 4 930 Ft/hó

Oktatási intézmények a közelben:
-Több óvoda és bölcsőde pár percen belül
-Általános iskolák könnyen elérhetők gyalog
-A környék biztonságos, családosok körében különösen kedvelt

Bevásárlási lehetőségek:
-Közelben kisebb élelmiszerboltok, pékség, zöldséges
-Nem messze Aldi, Lidl, Spar, gyógyszertár, posta
-Gyors elérés az Örs vezér terére, ahol minden nagyobb bevásárlóközpont megtalálható

Közlekedés:
-A közeli megállóból a 85-ös busz 8 perc alatt az Örs vezér terére ér
-A 185-ös busz 7 perc alatt visz a Szent László térre / Kőbánya alsó vasútállomáshoz
-Elleniránnyal a 85-ös busszal 14 perc a KÖKI Terminál
-A tömegközlekedés kifejezetten gyors és megbízható.

Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, felújított, azonnal költözhető lakást keres Óhegyen, akkor ez az ingatlan kiváló választás.

Szívesen állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, 3. emelet