Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Újhegy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas, erkélyes otthon Kőbánya közkedvelt részén, a Rózsaliget Lakóparkban!

Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, megkímélt állapotú, 3. emeleti, 2+2 félszobás lakást, amely új tulajdonosát várja!

A lakás elrendezése rendkívül praktikus, világos, napfényes terek jellemzik, nagy ablakfelületekkel és egy hangulatos, tágas erkéllyel, ahol a reggeli kávé mellé madárcsicsergés is jár.

Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van.

A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt.

Műanyag nyílászárók, megkímélt beltéri és bejárati ajtók, valamint egyedileg szabályozható radiátorok gondoskodnak a kényelemről.

A lakás kiváló elrendezésű: mindhárom hálószoba külön bejáratú, így nagyobb család számára is ideális választás lehet.

Az amerikai konyhás nappali mellett egy 4 nm-es kamra/tároló helyezkedik el. A közel 7 nm-es fürdőszoba tágas, káddal, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt, a WC külön helyiségben található. A konyha teljesen gépesített, elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó és mosogatógép is a felszereltség része.
Egy külön gardróbszoba is kialakításra került.

A 6 nm-es erkély két helyiségből is megközelíthető, és a csendes, zöld belső udvarra néz.

A bútorok igény szerint az ingatlanban maradhatnak.

A fűtés házközponti rendszerű, a fogyasztást egyedi mérők mérik. A lakás észak-nyugati tájolású, kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ezért nyáron is kellemes a hőmérséklet, klímára nincs szükség. Télen a körbefűtött elhelyezkedés miatt minimális a fűtésigény.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban található gépkocsibeálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára: 8.000.000 Ft (a vételáron felül).

A közös költség 49.000 Ft/hó, amely magában foglalja a felújítási alapot, szemétszállítást, meleg vizet, valamint a garázs közös költségét is. A társasház rendezett, karbantartott, a felújítások folyamatosak.

A környék nyugodt, zöld, parkos övezet, játszótérrel, uszodával, sportpályákkal, kerékpárúttal és ligetes sétányokkal körülvéve. Minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Több bevásárlási lehetőség is a közelben: Lidl, Auchan, Interspar, valamint a KÖKI bevásárlóközpont is gyalogosan megközelíthető.

A közlekedés kiváló: buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a metró végállomás gyalogtávolságban, éjszakai járat is elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, banki hitel igénybe vehető.

Remek választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, 3. emelet