Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kőbánya legkedveltebb részén, Óhegyen, egy IV. emeletes csúsztatott zsalus ház II. Emeletén eladó egy DNY-i fekvésű 2 szobás, 49 nm -es, jó állapotban lévő ingatlan eladó. A lakás ablakai forgalomtól elzárt zöldövezeti területre néz. Csend és nyugalom szigete Budapest mértani közepén, ahonnan minden gyorsan elérhető.

LAKÁS
A lakás kiosztása az alaprajzon megtekinthető. Minden helyiség külön nyílik, a két szoba mellett, konyha, fürdő, külön wc és kamrából áll. A lakás folyamatosan karbantartott, beköltözhető állapotú. A villanyhálózat már korszerűsítve lett és a gázkonvektorok is cserélve lettek. Az eredeti faablakok passzítva lettek és új kilincset kaptak, a sakkmintás tölgyfaparketta is megkímélt állapotban van. A lakás dél-nyugati tájolású, így rendkívül világos, napos minden napszakban. A konyha és a fürdőszoba is ablakos és a Dér utca irányába a parkra néznek. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád van. Az ingatlanban új, a biztonsági bejárati ajtó. A konyhabútor Electrolux gépekkel felszerelt. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A fűtés éves költsége nem haladta meg a 110 ezer forintot. A lakás minden oldalról körbe van fűtve.

HÁZ
A társasház tiszta és rendezett, a lakók barátságosak és kulturáltak. A ház megtakarítássokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek.Nyílászárók cseréjére megvan az elfogadott közgyűlési határozat és a célbefizetéseket rendezték a lakók. A lépcsőházi bejárati ajtók már korábban cserélve lettek. A közös költség csupán 15087 Ft felújítási alappal együtt. Az Óhegyi lakótelep a panelkategóriában mindig kedvelt választás volt a fiatalok és a családalapítók számára, rengeteget fiatalodott a telep az utóbbi pár évben.

KÖRNYÉK
A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Vegyesbolt, játszótér, és a sportpályák látótávra. A lakástól öt perc sétára található bölcsőde, óvoda, több iskola. Óhegy park, Újhegyi Uszoda és Stranfürdő kellemes sétával elérhető. Különböző üzletek (InterSpar, Lidl, Penny, Family Center, Auchan, DM, gyógyszertár) gyalogosan is gyorsan elérhető közelségben. A KÖKI Terminál, 3-as metró 85, 85e busszal 12 perc alatt, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhetőek. A kerület még mindig sok támogatást kap az infrastruktúra és környezeti fejlesztésekre.

Az ingatlan per tehermentes és azonnal birtokba vehető!

Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan.
Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet