A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 956

Czigelédi Zsolt

Behome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest X. kerület ÓHEGY, 2+1/2 SZOBA, 57 m2, teljeskörűen FELÚJÍTOTT és GÉPESÍTETT, fiatalos, modern, VILÁGOS lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Hitelezhető - CSOK+-ra és OTTHON START 3%-ra is alkalmas!

Eladó Budapest X. kerületében Óhegyen a Szentimrey utcában, egy kimondottan rendezett és világos, SZIGETELT társasház, 2. emeleti, 2+1/2 szobás, 57 m2-es, felújított modern tégla lakása, 6 m2-es saját TÁROLÓVAL és a lakóknak privát utcai parkolóval.

INGATLAN BEMUTATÁSA:
2025 év elején került felújításra az ingatlan, azóta nem lakják, azonnal költözhető, TEHERMENTES. A munkálatok során a konyha és a nappali egybenyitásával egy nagyon barátságos, világos és praktikus amerikai-konyhás lakrész került kialakításra. Az előszobában praktikus gardróbja biztosítja a mindenkori rendezettséget, modern járólapok és csempék teszik még fiatalosabbá a helyiségeket, fürdőszobát és a konyhai részt.

Felújítás és a gépesítés területei:
- Új műanyag világító ablakos bejárati ajtó és nyílászárók, redőnyök
- Új villanyvezeték (32A) falba vésve, TV és internet előkészítve, minden becsövezve, új vízvezeték és a hideg-meleg (10mm-es laminált parketta) burkolat cseréje.
- Whirlpool gáz főzőlap és Heinner elektromos légkeveréses sütő és alul fagyasztós 170l-es kombinált hűtő.
- Modern konyhaszekrény, szagelszívó, gránit mosogató, csaptelep, mosógép és mosogatógép előkészítés.
- Fürdőszoba: Ariston 85 l-es villany bojler, elektromos törölköző szárító radiátor, okos tükör (hőmérséklet és idő kijelzés), fényes dizájnos burkolatok.
- Nord Hűtő-fűtő klíma (2,7 és 3,8 KW-os) beépítve a háló és nappali térben. Wifi-ről vezérelhető.
- Új kapcsolok, konnektorok,
- EXTRÁK: gépesítés, beépített konyhabútor, modern lámpatestek és kiegészítők (tükör) az eladási ár részét képezik. Álmennyezet a nappaliban, a szobákban energiatakarékos led világítással lett kivitelezve a spot lámpák mellett.
-
HELYISÉGEK:
- Előszoba 5,8 m2
- Amerikai konyhás - nappali 27,5 m2
- Háló 1. 10,8 m2
- Háló 2. 6,9 m2
- Fürdőszoba 5,2 m2
- Gardrób 0,8 m2
Összesen: 57 m2 + 6 m2 saját tároló

REZSI:
- Közös költség 13.600.-Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat és a felújítási alapot is.
- Fűtés, korábbi gázkonvektor infrapanelre és hűtő-fűtő klímára cserélve. Melegvíz villanybojler – nincs használati tapasztalat, egyedi fogyasztás alapján.
- Gáz, csak a gáztűzhely, egyedi méréssel, minimális költség.

TÁRSASHÁZ:
A 70-es években épült, homlokzati szigetelés 2022-ben – a teljes költsége már rendezve. Zöld övezeti, ős fás környezet, kertvárosi, hangulatos utca, szemközt szabad kilátással, parkokkal, játszóterekkel övezve. Barátságos szomszédok, kimondottan rendezett társasház.
KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlanból kilépve 10 perc távolságra busz közlekedés (28, 95, 195-ös-ös jelzésű). A 28 és a 37-37A-es jelzésű villamossal 30 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér.
A belváros 20-25 perc autóval. Az autópályák (MO, M5) szintén elérhető távolságban vannak.

KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, családosoknak, de BEFEKTETÉSBEN gondolkodóknak is ideális megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óhegy m² ár

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

1174 e Ft

1012 e Ft -16%

1033 e Ft -14%

1619 e Ft 27%

Ennek az ára

Óhegy átlagár

X. kerület átlagár

Budapest átlagár