Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

GALÉRIÁZOTT, NAGY BELMAGASSÁGÚ LAKÁS , KÉT METRÓVONAL KÖZELÉBEN!

Budapest VIII. kerületében, a Csarnoknegyedben, a Fecske utcában kínálunk megvételre egy 47 nm-es, magasföldszinti, utcai nézetű, galériázott, jó állapotú lakást, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,65 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy nagyméretű, lépcsőn megközelíthető galéria kialakítását a 21 nm-es nappaliban. A galéria alatt kényelmes nappali és pihenőtér kapott helyet, míg a felső szint további hasznos életteret biztosít. A galéria területe nem része a 47 nm-es alapterületnek.

A lakásban a nappalin kívül egy 9,5 nm-es külön szoba, egy tágas, 12 nm-es, gépesített konyha, valamint fürdőszoba és külön WC található.

A nappali meleg tónusú padlóburkolata, a fehér galériaszerkezet és a nagy belmagasság kellemes, otthonos térérzetet teremtenek. A konyha világos bútorzattal, beépített sütővel, gáztűzhellyel és praktikus munkafelületekkel rendelkezik. A fürdőszobában sarokkád kapott helyet.

A fűtési rendszert korszerűsítették: a korábbi gázkonvektort a helyén gázkazánra cserélték, amely radiátoros fűtési rendszer kialakítására is lehetőséget biztosít.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS TÖMEGKÖZLEKEDÉS!

A Fecske utca Budapest belvárosának egyik jól megközelíthető részén található, a Rákóczi tér, a II. János Pál pápa tér és a Blaha Lujza tér közelében.

A környék különleges előnye, hogy gyalogosan elérhető az M4-es metró két megállója, a II. János Pál pápa tér és a Rákóczi tér, valamint a Blaha Lujza téren az M2-es metró és a 4?6-os villamos. Ennek köszönhetően a város számos fontos pontja, többek között a Keleti pályaudvar, a Kálvin tér, a Deák Ferenc tér és a budai városrészek is gyorsan megközelíthetők.

A közelben található a Rákóczi téri Vásárcsarnok, számos élelmiszerüzlet, kávézó, étterem, valamint egészségügyi és oktatási intézmény. A II. János Pál pápa tér parkos környezete pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.

A központi fekvés, a praktikus elosztás és a galériával megnövelt használható tér miatt az ingatlan saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú távú bérbeadás céljára egyaránt jó választás lehet.

A lakás adottságai, a galériával jól kihasznált belmagasság és a kiváló tömegközlekedés együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1052-1234.

Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal!
Antal Enikő
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, földszint