Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, napfényes garzon az Orczy úton, első otthonnak vagy befektetésnek, 3%-os Otthon Start hitellel!

Budapest VIII. kerületében, az Orczy úton, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy 28 m²-es, nyugati tájolású, harmadik emeleti lakást, amely világos tereivel, rendezett állapotával és kedvező fenntartási költségeivel ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek.

A lakás egy rendezett, lift nélküli társasházban található. Körülbelül tíz évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, idén pedig vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezést kapott. A letisztult, gondozott belső mellett az eredeti fa ablakok és a fa parketta megőrizték a lakás egyedi hangulatát. A nyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség kellemesen világos, napfényes.

A mindennapi komfortot az új klímaberendezés biztosítja, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A leghidegebb téli napokra egy norvég fűtőpanel is rendelkezésre áll. A fényképeken látható, kétéves mosógép igény esetén a lakásban maradhat.

A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség mindössze 18.000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással vagy hosszadalmas előkészületekkel számolnia.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben Aldi, pékség és gyógyszertár található, a sportolási lehetőségek között uszoda és futópálya is elérhető, a Népliget pedig sétatávolságra van. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Egyetem körülbelül 5 perc alatt elérhető, a Corvinus Egyetem pedig villamossal is könnyen megközelíthető.

A közlekedés szintén előnyös: a közelben villamos- és buszmegállók találhatók, az M3-as metró néhány villamosmegállóra érhető el, a Keleti pályaudvarnál pedig az M2-es és M4-es metróra is át lehet szállni.

A lakás megfelel az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitelének feltételeinek. Kis alapterületének, egyetemi közelségének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően saját otthonként és kiadási célú befektetésként is érdemes számításba venni.

Az OTP Ingatlanpontnál teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitelkonstrukciókkal és igény esetén megbízható ügyvédi közreműködéssel segítjük a vásárlás folyamatát.

Ha egy világos, felújított, azonnal költözhető garzont keres a VIII. kerületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M338766

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet