Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, galériás polgári lakás a Kálvária térnél, 70 m², lift és jól alakítható alaprajz!

Budapest VIII. kerületében, a Kálvária tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 70 m²-es, 2 szobás, negyedik emeleti polgári lakást, amely kiváló alapot biztosít egy saját elképzelések szerint kialakított, tágas otthon megteremtéséhez.

A lakás nyugati tájolású, ablakai csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt környezetet biztosít. A 3,4 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad, a kisebbik szobában pedig egy 8 m²-es galéria is rendelkezésre áll, amely tovább növeli a lakás használható terét. A társasházban lift üzemel.

Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel. A villanyhálózat, az ablakok és a burkolatok felújítása időszerű, a falakon pedig tisztasági festés javasolt. Klíma kialakítására van lehetőség.

A lakás egyik legnagyobb értéke a jól alakítható alaprajz. A nagyobbik szobából amerikai konyhás nappali hozható létre, míg a jelenlegi konyha egy további különálló szobává alakítható. Ezzel akár egy nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható, így az ingatlan családok vagy több helyiséget igénylő párok számára is érdekes lehet.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közművek pedig egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A lakás tehermentes, és a megadott feltételek alapján 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.

A társasház szép, rendezett és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált, a közös képviselet megfelelően gondoskodik az épületről.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, a Teleki téri piac és számos szolgáltatás elérhető. A Corvin-negyed és a Corvin Plaza szintén könnyen megközelíthető. A tömegközlekedést több busz-, villamos- és trolibuszjárat biztosítja, az M3-as és M4-es metróval pedig gyorsan elérhető a belváros és Budapest számos pontja.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és díjmentes hiteltanácsadással segíti a vásárlást.

Ha egy nagypolgári karakterű, tágas, jól alakítható lakást keres a VIII. kerületben, érdemes személyesen is megnéznie! Keressen bizalommal további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért.

Referencia szám: M339971

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 4. emelet