Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, ELSŐ EMELETI, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 32 nm lakóterű, amerikai konyhás nappalival és egy hálórésszel kialakított lakás. Az ingatlan, egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén helyezkedik el.

A lakás egyik legnagyobb értéke, a 7 nm-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen, kertkapcsolatos lakás rendkívül ritka a fővárosban, így ez az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet.

A jelenlegi elrendezésnél, a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható terek alakultak ki. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba egyszerűen, hagyományos fallal is leválasztható.

Az ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Nagyvárad téri állomása séta távolságra elérhető.

A környék egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető. Emellett a Semmelweis Orvostudományi Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció vonzóvá teszi az ingatlant bérlők számára is, továbbá a városrész folyamatos fejlődése, hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M338171

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet