Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában, két galériás, felújított lakás a Corvin-negyednél!

Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, földszinti lakást. A 45 m²-es alapterületű ingatlan a két galériának köszönhetően összesen 69 m² hasznos lakóteret kínál, miközben a 4,5 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít.

A lakás 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során új villanyhálózat készült, valamint teljesen megújult a konyha és a fürdőszoba is. A kellemes hőmérsékletről két légkondicionáló és infrapaneles fűtés gondoskodik. A minőségi kialakítást gránit burkolatok és a szobákban található laminált padló egészíti ki.

Az épület műemléki jellege miatt különös figyelmet kellett fordítani a megfelelő szellőzésre, ezért légtechnikai szakember által kiépített elszívórendszer is helyet kapott a lakásban. Az ingatlanhoz pincehelyiség tartozik, a társasház pedig kamerával ellátott. A ház csendes, rendezett, jó lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel rendelkezik.

A közös költség mindössze 16.500 Ft havonta, amely a vízfogyasztás és a szemétszállítás költségét is tartalmazza, így ezen felül alapvetően a villamosenergia-fogyasztással szükséges számolni. A lakás fenntartása kedvező.

Az ingatlan befektetési célra is jól hasznosítható, ugyanakkor fontos, hogy rövid távú, Airbnb célú kiadásra nem alkalmas, ezért elsősorban hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak lehet érdekes. Saját otthonként is jó választás lehet párok számára, illetve idősebbeknek, akik egy könnyen fenntartható, felújított, jó közlekedésű lakást keresnek.

A lokáció kiváló: néhány perc sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, a Corvin-negyed M3-as metróállomása, valamint a Rákóczi téri M4-es metróállomás. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás megtalálható. Az ingatlantól körülbelül 100 méterre mélygarázs bérelhető, így a gépjármű elhelyezése is megoldható.

Az ingatlan tehermentes és hitelképes, az új tulajdonos számára pedig rövid időn belül átadható.

Ha egy különleges belmagasságú, két galériával kialakított, igényesen felújított lakást keres Budapest egyik kiváló közlekedésű részén, amely hosszú távú befektetésként is jól hasznosítható, érdemes személyesen is megtekintenie.

Az OTP Ingatlanpont banki hátterével az eladók és vevők számára egyaránt teljes körű támogatást biztosít az értékesítéstől a finanszírozáson át egészen a birtokbaadásig. Hitel igénylése esetén jogosultság szerint egyedi kamatkedvezmény, az állami támogatásokkal kapcsolatos tájékoztatás, valamint teljes körű pénzügyi tanácsadás és ügyintézés is elérhető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331756

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint