Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES, GALÉRIÁZOTT LAKÁS ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!
Eladó Józsefvárosban, a közkedvelt MÁVAG-kolóniában (a Tisztviselőtelep közvetlen szomszédságában), az egyetemekhez közel egy 37 négyzetméteres, galériázott, erkélyes tégla lakás. Kiválóan megközelíthető metróval, villamossal és busszal egyaránt.
Az ingatlan egy 1905-ben épült, átlagos állapotú polgári társasház lift nélküli épületének negyedik emeletén található. A lakásban egy közel 16 négyzetméteres konyha-közlekedő, egy 20 négyzetméteres tágas szoba, külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet, valamint tartozik hozzá egy 3 négyzetméteres saját erkély is. A belmagasságnak köszönhetően a szobában kiépítésre került egy masszív, 10 négyzetméteres állógaléria, amely hálóként funkcionálva lényegesen megnöveli a hasznos teret.
A fürdőszoba 2023 decemberében lett felújítva. A fűtést gázkonvektor biztosítja, amelyet 2024 őszén-telén felújítottak. A gázóra 2023-ban, a 2 darab vízóra pedig 2025 novemberében lett cserélve. A villanyvezetékek 15 éve lettek áthúzva, a lakás 2024-ben friss festést kapott. A szoba eredeti faparkettás, amely szerkezetileg stabil, de kopott, így felületi csiszolást igényel. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
A társasház zárt, kifejezetten biztonságos: 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és sorompós beléptető működik. A lakóközösség csendes, sok a fiatal egyetemista.
A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő. Pár perc séta az M3-as metró, az 1-es, 23-as, 24-es villamos és a 99-es busz. Sétatávolságra van a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE), a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Heim Pál Kórház, valamint Aldi, Penny és gyógyszertár is.
Kiváló választás befektetésnek egyetemisták számára, vagy első otthonnak fiataloknak.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bátran a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M336978-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet