Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

CSENDES, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, 52 m² ALAPTERÜLETŰ LAKÁS AZ ORCZY ÚTON

Budapest VIII. kerületében, az Orczy úton kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, földszinti, két tágas szobás, felújítandó lakást.
Az ingatlan egyik kellemes adottsága, hogy a szobák ablakai nem az Orczy útra, hanem a társasház belső udvarára néznek, ennek köszönhetően a lakás a városi elhelyezkedés ellenére meglehetősen csendes.

A LAKÁSRÓL

A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, amelyhez egy kisebb, praktikus kamra is kapcsolódik.
Balra található a fürdőszoba és a WC, jobbra pedig a lakás két tágas, egymásból nyíló szobája. A szobák belső udvari fekvésűek, ablakaikat pedig már műanyag nyílászárókra cserélték.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így elsősorban annak lehet jó választás, aki a burkolatokat, a gépészetet és a lakás megjelenését saját ízlésének és igényeinek megfelelően szeretné kialakítani.
A fűtést jelenleg a két szoba között található cserépkályha biztosítja, a lakás többi helyiségében nincs kialakított fűtés, így ennek korszerűsítésével az új tulajdonosnak számolnia kell.
PLUSZ TÁROLÓHELYKÉNT a lakáshoz a tulajdoni lap szerint a pincében egy 4,5 m² alapterületű saját tároló is tartozik, amely jól használható kiegészítő teret biztosít.

A társasház közös költsége 18 125 Ft havonta, amely a ház megtakarítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza.
A társasház tervei között szerepel az elektromos gerincvezeték felújítása.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, MÉGIS CSENDES LAKÁS

Az Orczy út ezen része jó választás lehet azok számára, akik városi környezetben keresnek ingatlant, és fontos számukra a könnyen elérhető tömegközlekedés.
Az Orczy tér közlekedési kapcsolatai révén Budapest több pontja egyszerűen megközelíthető, miközben a közelben található Orczy-kert jelentős zöldterületet és kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A lakás pedig éppen itt mutatja meg az egyik legnagyobb előnyét: miközben jó közlekedésű, forgalmas városi környezetben található, szobái a belső udvar felé néznek, így otthon már jóval nyugodtabb környezet fogadja.

KINEK AJÁNLOM?

Jó választás lehet annak, aki megfizethetőbb, felújítandó lakást keres, és inkább saját ízlésére formálná leendő otthonát, mintsem egy már elkészült felújítás kompromisszumaihoz alkalmazkodna.
Az 52 m² alapterület, a két tágas szoba, a csendes belső udvari fekvés és a saját pincetároló saját otthonként és felújítást követően befektetési célra is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

Várom érdeklődését az ingatlan kapcsán a hét bármely napján, akár az esti órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint