Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért.

**Főbb jellemzők:**
- 82 m² hasznos alapterület
- 3 különálló, jól használható szoba
- 3,7 méteres belmagasság
- A legnagyobb szobában praktikus galéria
- Kádas fürdőszoba
- Külön második WC kézmosóval
- Polgári hangulatú, tágas terek
- Alacsony rezsiköltség



**Műszaki állapot:**

2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre
A kémény teljes újrabélelése megtörtént
Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér



**Fenntartási költségek:**
Közös költség: 33.550 Ft/hó
Villany: kb. 5.500 Ft/hó
Gáz: kb. 8.000 Ft/hó
Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében


**Kiváló lokáció:**

A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető:

Blaha Lujza tér
Rákóczi tér
4-es és 6-os villamos
M2 és M4 metró
Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások


**Befektetésnek is elsőrangú választás!**

Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható.
Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet.

**Jogi helyzet:**
- Tehermentes ingatlan
- Jogilag rendezett tulajdoni háttér
- Gyors birtokbaadás lehetősége


**Finanszírozás:**

Az ingatlan megvásárlásához több államilag támogatott finanszírozási forma is igénybe vehető, többek között:
- CSOK Plusz
- Kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitelkonstrukciók (jogosultság esetén)

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Referencia szám: LK073734-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 3. emelet