Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET A VIII. KERÜLETBEN 71 NÉGYZETMÉTERES POLGÁRI LAKÁS KERTKAPCSOLATOS TÁRSASHÁZBAN!

Budapest VIII. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 71 négyzetméteres, kellemes hangulatú, kiváló elosztású polgári lakást, amely egy rendezett, mindössze négylakásos társasház első emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges lakókörnyezet: a társasházhoz egy hangulatos, fás, közös használatú kert tartozik, amely igazi ritkaságnak számít a VIII. kerületben. A környéket minimális átmenő forgalom, nyugodt hangulat és kellemes, zöld környezet jellemzi, miközben Budapest belvárosa rövid idő alatt elérhető.

A lakás 71 négyzetméteres alapterülete rendkívül jól kihasználható. Két tágas szoba, hall, konyha, előszoba, valamint különálló fürdőszoba és WC alkotja az ingatlant. A polgári lakásokra jellemző kellemes térérzet és a jól alakítható helyiségek számos lehetőséget kínálnak akár saját otthon kialakítására, akár befektetési célú hasznosításra.

Az ingatlan műszakilag is több fontos korszerűsítésen átesett: 2016-ban a teljes villany- és vízvezeték-hálózat felújításra került, továbbá az ablakokat és az erkélyajtót korszerű, műanyag keretes nyílászárókra cserélték.

A lakás fenntartása kifejezetten kedvező, a közös költség mindössze 4 500 Ft havonta, emellett a rezsiköltség is alacsonyan tartható. Ez nemcsak saját célú használat, hanem hosszú távú befektetés esetén is komoly előnyt jelent.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt lakókörnyezet ellenére a közlekedés kiváló: metró, villamos és troli is könnyen elérhető, így a belváros és Budapest más részei gyorsan megközelíthetők.

A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, valamint egyetemek is megtalálhatók, így a lakás családok és egyetemisták számára egyaránt ideális lehet. Rövid sétával nagy, zöld park, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is elérhetők.

Az ingatlant jó szívvel ajánljuk pároknak, családoknak, első otthonukat keresőknek, valamint befektetőknek is. Elhelyezkedése, 71 négyzetméteres mérete, kedvező fenntartási költsége és a belváros közelsége miatt hosszú távon is értékálló választás lehet.

Ideális otthon azok számára, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor fontos számukra a csend, a zöld környezet és egy kis létszámú társasház nyugalma.

Referencia szám: M336660

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, 1. emelet