Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó modern, világos, galériás lakás a Keleti pályaudvar közelében!

Budapest frekventált részén, a Fiumei úton, a Keleti pályaudvartól mindössze néhány perc sétára eladó egy tulajdoni lap szerint 35 m²-es, igényesen felújított lakás, amelyhez egy körülbelül 5 m²-es állógaléria is tartozik. A galériával együtt az ingatlan mintegy 40 m² hasznos életteret kínál.

A lakás egy rendezett társasház első emeletén található. Nyugati fekvésének és utcai elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ablakok zöld környezetre és utcára néznek.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során a modern megjelenés és a praktikus használhatóság egyaránt fontos szempont volt. A letisztult kialakítás, világos falak és korszerű burkolatok kellemes, könnyen alakítható enteriőrt biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában is szépen karbantartott, akár egy egyszerű tisztasági festést követően azonnal birtokba vehető.

Az elrendezés amerikai konyhás nappali jellegű, a galéria pedig jól kihasználható alvó- vagy tárolótérként. A lakás bútorozottan és gépesítve kerülhet új tulajdonosához. A vételár részét képezik többek között a beépített szekrények, tárolók, kanapé, valamint a háztartási gépek, így hűtőszekrény, mosógép és mosogatógép. Igény esetén az ingatlan kiürített állapotban is átvehető.

A komfortérzetről elektromos fűtés, valamint egy Fisher hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A két rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, így a lakás kellemes hőmérséklete és nyugodt belső környezete egész évben biztosítható.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség 18 000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A rezsi átlagosan körülbelül 25 000 Ft havonta, fogyasztástól függően.

A társasház tiszta, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség nyugodt és kulturált. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és egyéb lehetőségek rövid sétával elérhetők.

A Keleti pályaudvar néhány perc alatt gyalog megközelíthető, ahonnan számos busz-, villamos- és metrójárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest különböző pontjaihoz. A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan saját célra és befektetésként is kifejezetten jó lehetőség, könnyű kiadhatósága pedig külön előnyt jelent.

Kiváló választás lehet mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, világos, modern és azonnal használható lakást keresnek, illetve olyan ingatlanban gondolkodnak, amely saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt jól hasznosítható.

A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet