Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM KÖZELÉBEN

A VIII. kerületi Baross utcában eladó egy 56 nm-es, 1,5 szobás, 4. emeleti, erkélyes, csendes és világos lakás, a Közszolgálati Egyetem közelében.

A fűtést gázkonvektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása mérőórák alapján kerül elszámolásra. Közös költség: 22.000 Ft. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, készítése folyamatban.

A lakás egy felújított, szép, polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karbantartott. Legutoljára az utcafronti nagy kapu és a függőfolyosók lettek felújítva. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza.

A lakóközösség kiváló, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tiszták és hangulatosan berendezettek.

A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található.

A 300 méterre elhelyezkedő parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő található.

A közlekedés kiváló: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti Pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi Pályaudvar is. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza.

Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt az ingatlan könnyen kiadható.

FONTOS
Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M326020

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet