Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Delej utca 51, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Hangulatos, azonnal költözhető garzon eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Tisztviselőtelepen – a Golgota park közvetlen közelében!

Ha egy világos, praktikus elrendezésű első otthont keres, vagy olyan lakást szeretne, amelyet azonnal kiadhat, akkor ezt a 37 m²-es, galériás garzont érdemes megnéznie!

Budapest VIII. kerületében, a Delej utcában, a MÁVAG lakónegyedben, a Golgota tér mellett kínálunk megvételre egy jó állapotú, teljesen bútorozott lakást, amely azonnal költözhető.

* A lakás főbb jellemzői

- 37 m² alapterület
- 4. emelet (nincs lift)
- Nyugati tájolás, parkra és utcára néző kilátás
- Tágas, 18 m²-es szoba masszív galériával
- Plusz beépített, zárt üvegablakos loggia
- Légkondicionáló
- Műanyag nyílászárók a hálószobában
- Beépített konyha étkezőrésszel
- Külön zuhanyzó és WC
- Majdnem a teljes bútorzat a vételár részét képezheti
- Háztartási gépek (mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, tűzhely)
- Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonos

A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérben egy jól felszerelt konyha és étkező kapott helyet, ezt követi a világos nappali, ahol a stabil galéria kényelmes hálórészt biztosít, így a lakótér maximálisan kihasználható.

Alacsony fenntartási költség

A közös költség mindössze 15.200 Ft, a teljes havi fenntartási költség pedig körülbelül átlagban 25.000 Ft. A fűtés gázfűtésű cserépkályhával történik, melynek télen 16-18ezer Ft a költsége, nyáron nulla.

Nyugodt környezet, kiváló lokáció

A rendezett társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, az ablakból pedig a Golgota park zöld környezetére nyílik kilátás. A MÁVAG-kolónia nagy méretű budapesti épületkomplexum, amelyet a Magyar Királyi Állami Vas-, Acél- és Gépgyárak (MÁVAG) épített a dolgozói számára Budapesten a gyártelepről délre, annak közvetlen szomszédságában, a Golgota utca és a Vajda Péter utca között. 1994-ben fővárosi műemléki védettséget kapott. Sajátos hangulatából eredően a Kolónia kedvelt helyszín a filmgyártó stábok körében. 1996-ban például itt forgatták Tímár Péter Csinibaba című filmjének egyes jeleneteit.

A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:

Aldi és egyéb üzletek
Felújított Orczy-kert két megálló

Kiváló közlekedés:
1-es villamos
23-as villamos
24-es villamos
72-es trolibusz
99-es busz

A belváros és a környező városrészek gyorsan és kényelmesen elérhetők.

Befektetésnek is kiváló választás

A Semmelweis Egyetem, az Óbudai Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is néhány megállóra található, ezért a lakás rendkívül keresett lehet a diákok körében is.

Akár első lakását keresi, akár biztos befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan kiváló lehetőség Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.

Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Delej utca 51, 4. emelet