Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Stáhly utca, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA LEHETŐSÉG A CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN – KÉT ÖSSZENYITHATÓ INGATLAN, SZÁMTALAN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakások. És vannak olyanok, amelyek kivételes lehetőséget kínálnak befektetőknek, orvosoknak, vállalkozóknak vagy akár nagyobb családoknak.
Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Stáhly utca 2/B szám alatt, egy kiváló állapotú, liftes, 1955-ben épült társasház 5. emeletén kínálunk megvételre két egymás mellett található ingatlant, amelyek együtt és külön-külön is megvásárolhatók.
Az ingatlanok:
1. Nagy lakás / rendelő
115 m² (tulajdoni lap szerint)
3 tágas helyiség
2 fürdőszoba
2 m²-es utcai erkély
cirkófűtés
klíma
világos, utcai fekvés
Az ingatlan hosszú éveken keresztül sikeresen működött nőgyógyászati rendelőként, ezért kialakítása kiválóan alkalmas egészségügyi, orvosi vagy egyéb professzionális szolgáltatás számára. A jelenlegi bútorok és orvosi berendezések elszállításra kerülnek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket.
2. Kis lakás
55 m²
jelenleg a nagy lakással össze van nyitva
A két ingatlan jelenleg egy egységet alkot, ugyanakkor jogilag különálló lakások, ezért az alábbi lehetőségek közül bármelyik megvalósítható:
külön-külön értékesíthető vagy használható két lakásként,
egy közel 170 m²-es exkluzív otthon alakítható ki,
tovább működtethető orvosi rendelőként,
kialakítható rendelő és külön szolgálati vagy magánlakás,
többgenerációs családi otthonként is ideális,
befektetésként hosszú távon vagy akár rendelő + lakás kombinációban is kiváló választás.
A lokáció önmagában is érték
Az ingatlan a folyamatosan fejlődő Corvin-negyed közvetlen közelében található, ahol minden adott a kényelmes városi élethez.
Néhány perc sétával elérhető:
Corvin Plaza
Corvin sétány
Semmelweis Egyetem
Klinikák
gyógyszertárak
éttermek
kávézók
bevásárlási lehetőségek
Az egészségügyi intézmények közelsége miatt a rendelő funkció különösen értékes, hiszen a környék évtizedek óta Budapest egyik legismertebb egészségügyi központja.
Kiváló közlekedés
A környék infrastruktúrája elsőrangú.
Néhány perc alatt elérhető:
M3-as metró
4-es és 6-os villamos
9-es autóbusz
számos további busz- és trolijárat
Ennek köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
A társasház
A liftes, sarokház kialakítású épület rendezett, jó műszaki és esztétikai állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan az 5. emeleten található, világos fekvése kellemes életteret biztosít.
Kinek ajánljuk?
orvosoknak
egészségügyi szolgáltatóknak
ügyvédi vagy könyvelő irodának
magánklinikának
befektetőknek
nagy családoknak
többgenerációs otthont keresőknek
azoknak, akik ritka méretű belvárosi lakást szeretnének kialakítani.
Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. A külön megvásárolható, ugyanakkor könnyedén egyesíthető lakások, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítás együtt olyan lehetőséget jelentenek, amely hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy kérdése merül fel a hasznosítási lehetőségekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Stáhly utca, 5. emelet