Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület, Német

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan megújuló részén, a Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlen közelében kínálok eladásra egy 106 m²-es, 5 szobás, napos és világos ingatlant.

A lakás különlegessége, hogy két teljesen önálló, külön bejáratú lakásból áll:
• egy 76 m²-es nagyobb lakás
• egy 30 m²-es kisebb lakás
A kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen a két lakás külön-külön is jól hasznosítható, de akár két generáció számára is ideális választás lehet.
Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasház 3. emeletén található. Az épületben nincs lift.

Főbb jellemzők:
• 106 m²-es alapterület
• 5 szoba
• 2 teljesen önálló, külön bejáratú lakás
• 76 m² + 30 m²
• felújított, szép állapot
• napos, világos terek
• keleti tájolás
• cirkófűtés
• ízlésesen kialakított belső terek
• rendezett tulajdonviszonyok

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a bérlők már 3 éve lakják. A két különálló lakás kialakítása és a kiváló belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra is remek lehetőséget kínál.
A környék fiatalos és pezsgő, a közelben kávézók, éttermek, üzletek és számos szolgáltatás található. A Rákóczi tér és a Vásárcsarnok néhány perc alatt elérhető, a tömegközlekedés pedig kiváló.
Két önálló lakás egy ingatlanban, kiváló lokációval és meglévő bérleti lehetőséggel – ideális választás befektetőknek és két generáció számára egyaránt.
További információért és megtekintésért várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Német, 3. emelet