Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS A TÖRTÉNELMI GANZ-TELEPEN!
Ha olyan otthont keresel, ami nem egy tucat-társasházban található, hanem Budapest egyik legkarakteresebb, egyedülálló atmoszférájú történelmi lakótelepén, ezt a lehetőséget látnod kell!

ELADÓ a VIII. kerületben, a patinás GanzMÁVAG Kolónia szívében, a Delej utcában egy 34 m²-es, igényesen és teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van, és a hangulatos, zöld belső udvaroknak köszönhetően igazi nyugodt menedék a belváros peremén.

– 34 m² alapterület, kiváló térkihasználással
– 21 m²-es tágas, kifejezetten világos szoba
– 10 m²-es konyha-étkező kényelmes étkezőrésszel
– külön helyiségben található fürdőszoba és WC
– külön saját víz- és villanyóra a pontos elszámoláshoz
– 3%-os Otthon Start hitelre is megvásárolható!

Friss felújítás és modern műszaki tartalom
A lakás 2 éve teljes körű esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonosnak semmire sem kell költenie:
– vadonatúj konyhabútor és gépesítés
– teljesen megújult fürdőszoba és WC
– modern, kiválóan szigetelő műanyag nyílászárók
– új, ízléses burkolatok és szerelvények a teljes lakásban
– Whirlpool hűtő-fűtő klímaberendezés, amely egész évben gazdaságosan biztosítja a tökéletes hőmérsékletet
– rendkívül alacsony fenntartási költségek: a közös költség mindössze 12.000 Ft/hó!

Történelmi környezet és kiváló lokáció
A több mint százéves múltra visszatekintő Ganz-telep egy zárt, biztonságos, fásított és parkosított mikrokörnyezet a városon belül. A lakóközösség összetartó, a környék pedig rohamosan fejlődik és egyre népszerűbb a vásárlók körében.

Szuper közlekedés:
– A 24-es és 28-as villamosok, valamint a 9-es busz megállója mindössze pár perc sétára található.
– Az M3-as metróvonal (Nagyvárad tér és Népliget megállók) szintén sétatávolságra van.
– A belváros, a Keleti pályaudvar, valamint a környező nagy egyetemek és irodanegyedek 15–20 perc alatt kényelmesen elérhetők.

Kiknek ideális választás?
Első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak: Akik egy megfizethető, alacsony rezsijű, azonnal lakható és stílusos otthonban szeretnék elkezdeni a független életet.

Befektetőknek: A metró és az egyetemek közelsége, a folyamatosan felértékelődő környék, valamint a hosszú távú értéknövekedési potenciál miatt ez a lakás pillanatok alatt, magas hozammal kiadható.

Hívj most, nézzük meg közösen, és legyen ez a lakás a következő otthonod, vagy befektetésed!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet