Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület, Orczy u 43

Eladó téglalakás leírása

Frissen, teljeskörűen felújított szuterén ingatlan eladó a VIII. kerületben, az Orczy út 43. szám alatt, a Visi Imre utca felőli megközelítéssel. Az ingatlan három önálló, külön mérőórás egységre lett bontva, ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel.

Az egységek: ~20 m², ~17 m² és ~11,5 m², mindegyik saját fürdőszobával (zuhanyzó, WC) és konyharésszel. Minden új: járólap, festés, teljes gépészet és elektromos hálózat, biztonsági bejárati ajtók, konyhabútorok, világítás. A fűtés elektromos, egységenként külön mérhető fogyasztással. Belmagasság: 2,5 m.

A lakások víz-, hang-, és hőszigetelve lettek. A lakások válaszfalai ytong téglás hangszigetelt falakkal vannak elválasztva.

Kiemelkedő befektetési lehetőség: a három egység egyenként is kiadható, így a bérleti bevétel diverzifikált és stabil. Alternatívaként az egyik egység saját használatra, a másik kettő kiadásra is működtethető. A folyamatos kereslet miatt a kiadhatóság hosszú távon biztosított. Az egységek emellett alkalmasak irodának, szépségszalonnak vagy kisebb üzletnek is.

Elhelyezkedés: az Orczy-kert és a Ludovika Campus (NKE) néhány perc séta, a Klinikák (M3) és a Nagyvárad tér gyalog elérhető. A közelben buszok, villamosok, boltok, a Corvin-negyed és a belváros gyorsan megközelíthető — kiemelten kedvelt bérlői célpont diákok és a klinikákon dolgozók körében.
Irányár (3 egység együtt): 43,97 millió Ft (a három egység összesített ára — csomagár esetén módosítható)

Havi rezsi átalány egységenként: kb. 5–6 000 Ft

Igény esetén bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk segít a teljes ügyintézésben.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.
Amennyiben nem tudom felvenni, kérem, írjon SMS-t, amint tudom, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Orczy u 43, szuterén