Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan megújuló és egyre népszerűbb Csarnoknegyedben, a Tolnai Residence-ben kínálunk eladásra egy újépítésű, belső kétszintes penthouse lakást, amely 106 m² hasznos alapterülettel, 4 szobával, valamint egy rendkívül tágas, 146,37 m²-es terasszal rendelkezik, amely kivételes lehetőséget nyújt a városi élet exkluzív megélésére, a belváros szívében.

KÖRNYÉK:

A Tolnai Residence Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a megújult Csarnoknegyedben található. A környék az elmúlt években jelentős rehabilitáción esett át, amelynek köszönhetően ma már rendezett, modern és egyre nagyobb presztízsű városi környezetet kínál. A közelben található Rákóczi tér, Corvin-negyed és a Nagykörút, amelyek kiváló infrastruktúrát és széles körű szolgáltatásokat biztosítanak.

A közlekedés kiváló: az M4 metró, a 4–6-os villamos, valamint több buszjárat rövid sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, kávézók, éttermek, piac, egészségügyi és oktatási intézmények – mind gyalogosan elérhetők.

TÁRSASHÁZ:

A 2024-ben épült Tolnai Residence egy modern, letisztult megjelenésű, 54 lakásos prémium társasház. Az épületben a lakások kialakítása az intim, teraszos otthonoktól egészen a nagyméretű, belső kétszintes penthouse lakásokig terjed. A társasházat kiemelkedő műszaki tartalom jellemzi: korszerű hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, valamint AA++ energetikai besorolás, amely nemcsak rendkívül alacsony rezsiköltséget, hanem időtálló, értékálló megoldást is jelent.

LAKÁS:

A belső kétszintes kialakítású lakás a 6. és 7. emeleten található, amely 106,4 m² lakótérrel és összesen 146,37 m²-nyi, lenyűgöző panorámás terasszal rendelkezik, amelyekről páratlan kilátás nyílik a Gellért-hegyre és a Hármashatár-hegyre, így a városi élet és a természet látványa egyszerre élvezhető. A 4 szobás otthon rendkívül világos, köszönhetően a DNY–DK–ÉK tájolásnak, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket. Elosztása praktikus, az alsó szinten egy előtér, nappali, két szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség, a felső szinten pedig nappali konyha-étkező és fürdőszoba kapott helyet.

A lakás A++ energiaosztályú, korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszerrel, valamint mennyezeti hűtés–fűtéssel, amely csendes, esztétikus és kiemelkedően komfortos klímát biztosít egész évben. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra: gépesített konyhával, minőségi burkolatokkal, prémium szaniterekkel, gondosan megtervezett belső terekkel várja új tulajdonosát.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem átlagos belvárosi lakást, hanem igényes életteret vagy kiemelkedő befektetést keresnek, hosszú távú értékkel.

A társasház mélygarázsában több parkolási lehetőség érhető el: egy emelős, dupla beálló 8 M Ft-ért, valamint két normál parkolóhely, egyenként 10 M Ft-ért. Igény szerint tároló vagy üzleti célra alkalmas helyiség is vásárolható az épületben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 6. emelet