A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Balogh Edina

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

English and Hungarian speaking Estate Agent

Budapest VIII. kerület, Baross utca

Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 3 szobás polgári lakást egy rendezett, lifttel rendelkező társasházban. A 3 szobából az egyik jelenleg tágas nappali–konyha–étkezőként van berendezve, míg a másik két helyiség külön szobaként használható.

Az ingatlan egy 4 emeletes, liftes, körfolyosós polgári épületben található. A lakás felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek.

A közel 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.

Főbb jellemzők:

# 56 m² alapterület
# 3 szoba
# Polgári jelleg
# Közel 4 méteres belmagasság
# Felújítandó állapot
# Liftes társasház
# Csendes lakás, kiváló lokáció
# Kiváló befektetési lehetőség

A közelben:

- Corvin Sétány és Corvin Plaza
- Semmelweis Egyetem
- Nemzeti Közszolgálati Egyetem
- Orczy-kert
- Üzletek, éttermek, kávézók
- Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat)

Befektetők figyelmébe!

Az egyetemek közelsége és a környék folyamatos fejlődése miatt az ingatlan kiváló választás hosszú távú bérbeadásra, diákok részére történő kiadásra vagy értéknövelő felújítási projektre.

Teljes körű ügyintézés, irodánk a vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújt:

✓ Hitelügyintézés
✓ Energetikai tanúsítvány beszerzése
✓ Ügyvédi háttér biztosítása
✓ Teljes körű adásvételi ügyintézés

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Irányár: 59.900.000 Ft

Elegant Period Apartment Near Corvin Quarter – Excellent Investment Opportunity

Baross Street, District VIII, Budapest
Guide Price: HUF 59,900,000

Located in one of Budapest's rapidly developing areas, just a short distance from the vibrant Corvin Quarter, this 56 m², 3-room period apartment offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. Of the three rooms, one is currently arranged as a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, while the other two rooms can be used as separate bedrooms or private rooms.

The property is situated in a well-maintained four-storey historic building with an elevator and traditional circular corridors, characteristic of Budapest's classic architecture.

The apartment is in need of renovation, providing the perfect opportunity to create a bespoke home or maximise investment potential through refurbishment.

One of the property's standout features is its impressive 4-metre ceiling height, creating a spacious atmosphere and offering the possibility of adding a gallery level/mezzanine.

Key Features:

- 56 m² floor area
- 3 rooms
- Classic period apartment
- Approx. 4-metre ceiling height
- Renovation opportunity
- Elevator in the building
- Quiet apartment in an excellent location
- Outstanding investment potential

Nearby Amenities:

Corvin Promenade and Corvin Plaza
Semmelweis University
Ludovika University of Public Service
Orczy Garden
Shops, cafés, restaurants, and everyday services
Excellent public transport connections including Metro Line M3, Tram Lines 4 and 6, and several bus routes
Ideal for Investors

Thanks to its proximity to major universities and the continuous development of the surrounding area, this property represents an excellent opportunity for:

Long-term rental investment
Student accommodation
Value-add refurbishment projects
Comprehensive Assistance

Our office provides full support throughout the purchasing process, including:

✓ Mortgage and financing assistance
✓ Energy Performance Certificate arrangements
✓ Independent legal support
✓ Complete transaction management

For further information or to arrange a viewing, please call!

Guide Price: HUF 59,900,000

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1070 e Ft

1384 e Ft 23%

1701 e Ft 37%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

59.9 M Ft m Ft

98.7 m Ft 39%

132.2 m Ft 55%