Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Világos, galériázható otthon saját tárolóval a Népliget közelében – kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek***

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Népliget közelében kínálunk megvételre egy első emeleti, rendkívül világos, tehermentes lakást, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően saját célra és befektetésként egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

A tulajdoni lap szerint 33 m²-es ingatlan valós alapterülete megközelítőleg 36 m². Jelenlegi kialakítása egy tágas, jól berendezhető szobából, külön fürdőszobából és mellékhelyiségből, valamint praktikusan használható konyhai térből és előszobából áll. A lakás egyik nagy előnye a jelentős belmagasság, amely lehetőséget teremt galéria kialakítására, így az élettér tovább növelhető az új tulajdonos igényei szerint.

Az ingatlan egész nap kellemesen világos, hiszen utcai és udvari tájolású nyílászárókkal egyaránt rendelkezik. A helyiségek jól átszellőztethetők, az ablakokra redőnyök kerültek felszerelésre. A lakás bútorozott és gépesített állapotban is megvásárolható, így akár gyorsan hasznosítható vagy bérbe adható.

A melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállításának lehetősége is adott. A villamos hálózat korszerűsítése az új tulajdonos számára hosszú távú értéknövelő fejlesztési lehetőséget jelenthet.

A lakáshoz tartozik egy külön, zárható, közel 6,5 m²-es tárolóhelyiség a pince szinten, amely ritka és értékes kiegészítője az ingatlannak. A társasház rendezett, biztonságos környezetet kínál, 24 órás portaszolgálattal és kamerarendszerrel. A közös költség havi 13.200 Ft, amely a felújítási alap hozzájárulását is magában foglalja. Minden közmű egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található a Semmelweis Egyetem, az ELTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara, így az ingatlan egyetemisták számára is rendkívül vonzó lehet. Néhány perc alatt elérhető az M3-as metró, az 1-es és 24-es villamos, valamint több buszjárat és a Népliget távolsági közlekedési csomópontja is.

Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően a környék egyre keresettebbé vált, ami hosszú távon is kedvezően befolyásolhatja az ingatlan értékállóságát és bérbeadhatóságát. A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapest belvárosának közelében.

Az ingatlan várhatóan 2026. május 31. után birtokba vehető. Ügyfeleink számára az OTP Csoport hátterével teljes körű pénzügyi és jogi támogatást biztosítunk, beleértve a kedvezményes finanszírozási lehetőségek és az adásvételi folyamat lebonyolításának támogatását is.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M329923

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M329923

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, 1. emelet