Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Galériás, hangulatos lakás a Mátyás tér közelében, kiváló választás befektetésnek vagy első otthonnak!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, galériázott lakást, amely kiváló lehetőség hosszú távú kiadásra vagy saját célra egyaránt.

Az ingatlan egy rendezett, háromszintes téglaépítésű társasház földszintjén található. A tulajdoni lap szerint 34 nm-es, azonban a közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül jól kihasználható. A konyha felett kialakításra került egy külön bejáratú, körülbelül 8 nm-es szoba, míg a nappaliban egy 11 nm-es galéria növeli az életteret. A galérián a belmagasság 1,8 méter, így kényelmesen használható háló- vagy dolgozórészként is.

A délnyugati tájolású, udvari nézetű lakás csendes és kellemes hangulatú. A megfelelő hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés gondoskodik, ugyanakkor a gáz is be van vezetve az ingatlanba, így kisebb átalakítással akár konvektoros vagy cirkófűtés is kialakítható.

A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Ennek köszönhetően a társasházban már megtörtént a tető és a függőfolyosó felújítása is.

A lakáshoz két külön zárható, privát tároló is tartozik: egy földszinti, körülbelül 2 nm-es, valamint egy pincei, 3 nm-es tárolóhelyiség.

A lokáció kiváló, a Mátyás tér és a Tavaszmező utca egy perc sétára található, a környéken kávézók, egyetemek és számos szolgáltatás elérhető. A Teleki téri piac és a Lidl szintén néhány perc alatt megközelíthető, a II. János Pál pápa téri metróállomás, valamint több villamos-, busz- és troli járat pedig gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé.

Az egyetemek közelsége miatt az ingatlan hosszú távú kiadásra különösen jó választás, de saját otthonnak is ideális lehet. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, teljes bútorzattal együtt akár azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M324669

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint