Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

"Magas hozamú befektetés a Corvin-negyedben – Kertkapcsolatos smart-home stúdiólakás
Eladásra kínálunk egy 2020-as építésű, prémium kategóriás társasház első emeletén található, 39 m²-es stúdiólakást, amelyhez egy egyedülálló, 14 m²-es privát terasz és kert tartozik. Az ingatlan Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Leonardo da Vinci utcában található, közvetlenül a Corvin-sétány szomszédságában.

Műszaki tartalom és innováció
Az ingatlan a mai kor legmagasabb műszaki elvárásainak megfelelően épült:

Hűtés-fűtés: Modern, helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, amely esztétikus és rendkívül energiahatékony megoldás.

Szigetelés: Dupla üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a zavartalan nyugalmat és az alacsony rezsiköltséget.

Állapot: Újszerű, azonnal költözhető vagy üzemeltethető állapot, 2,65 m belmagassággal.

Az ingatlan felosztása
A belső terek ergonómiai tervezése kiváló:

Előtér (5 m²) beépítési lehetőséggel.

Modern fürdőszoba és mellékhelyiség (5 m²).

Integrált konyha-étkező (8 m²).

Tágas, világos élettér/hálórész (21 m²).

Exkluzív extra: A lakás ékköve a 14 m²-es terasz, amely közvetlen kertkapcsolatával egyedülálló atmoszférát teremt a belváros szívében.

Befektetési potenciál – Aktív Airbnb profil
Az ingatlan jelenleg is sikeres rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemel, kimagasló, 80-90%-os kihasználtsággal.

Kapacitás: 4 fő kényelmes fogadására alkalmas.

Ready-to-use: Az vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést, így a bevételtermelés az adásvételt követő napon folytatható.

Ház: Rendezett anyagi helyzetű, modern liftes társasház, kulturált lakóközösséggel.

Lokáció és infrastruktúra
A Corvin Plaza és a sétány pár perces sétatávolságra található. A környék infrastruktúrája hibátlan: egyetemek, irodaházak, fitnesztermek és kulturális központok közvetlen közelében helyezkedik el. A közlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos) éjjel-nappal kiváló elérést biztosít a város bármely pontjához.

Kiknek ajánljuk?

Befektetőknek: Aki azonnali cash-flow-t generáló, alacsony fenntartási költségű ingatlant keres.

Első lakást vásárlóknak: Aki értékálló, modern és stílusos otthonra vágyik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. További információkért várom hívását!
107634
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet