Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület, Bérkocsis utca

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári lakásból akár 8 szobás diákotthon, 4 külön lakás vagy egyetlen lenyűgöző városi otthon születhet.
1. Diákotthon / co-living koncepció
A belső elrendezésből kiindulva jól kialakítható egy 8 szobás, jól kiadható lakás, központi, városi csomópontnál.

2. 4 kisebb lakóegység kialakítása
A nagy alapterület és a sarokhelyzet miatt akár több önálló egységben is gondolkodhat az, aki hosszabb távú bérbeadási vagy értékesítésben gondolkodik

3. Nagypolgári prémiumlakás
Aki nem osztani akar, hanem kihasználni a lehetőséget és a várható értéknövekedési potenciált, annak itt egy különleges városi otthon születhet: tágas nappalival, több hálóval, dolgozószobával, elegáns fogadótérrel.
A környék rohamosan megújul, fejlődik: a Rákóczi tér egy sarokra, a 4-es metró és a 46-os villamos gyorsan elérhető, a Blaha Lujza tér rövid távolságra van, a Corvin-negyed pedig néhány megállónyira. Pár perc sétára van a Vásárcsarnok, ahol az utóbbi időben új gasztrohelyek is megjelentek. Itt működik például a Matteos Italian Classics. 
A 134 nm-es, sarokelhelyezkedésű, három irányba tájolt lakás nagyvonalú fényekkel és ritka tágas terekkel rendelkezik, együtt valami egészen mást adhat, mint a megszokott budapesti kínálat. A bontási előkészítés már megtörtént, így a következő tulajdonosnak nem a nulláról kell indulnia. Készült hozzá két kiviteli terv is, illetve a nyílászárók korszerűsítése már megtörtént: az ablakok és az erkélyajtó külső-belső szárnyai szigetelést és felújítást kaptak, a kémény bélelés már megtörtént. 3 lehetséges felújítási terv a képek között látható:

- 3 hálószoba + nappali,
- 4 hálószoba + nappali kialakításra- illetve 8 szobás diákotthon.
Keressen, ha szeretné megnézni ,önnek való:- befektetőnek, aki nem kész megoldást keres, hanem jó lokációjú, többféleképpen hasznosítható alapot,
- annak a kivitelezőnek, aki látja benne az üzleti potenciált,
- és annak is, aki egy különleges, nagyvonalú polgári lakást szeretne alkotni Budapest egyik legerősebben fejlődő negyedében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Bérkocsis utca, 2. emelet